自由な発想を尊重し、
お客様の喜ぶ家づくりに挑戦できる！
建売用地の仕入
土地の情報を入手し、土地を購入します。
物件調査
プロジェクトになりそうな物件の役所調査等を行います。
企画
購入した土地の価値を最大限に生かすことができる企画を提案します。
現場管理
設計、建物解体、造成工事等の手配を行います。
販売
お客様へのカラーセレクト等、プレゼンテーションを行います。その後、販売の契約、お客様との引渡し前の立ち合い、物件の引き渡し、アフターフォローの手配を行います。
ホームポジションの魅力
デザインに特化、
街づくりへの貢献、トップデザイナーと取り組む
・受付、要望確認
エリアの責任者より依頼を受付、全体計画の要望を確認します。
・プラン検討
法規のチェックをしたうえで、ラフプランを作成します。木造住宅のルールに基づき、問題ないか、コスト面も検討します。
・作図
配置図作成、複数棟設計の場合は、全体配置の計画も行います。そのプランを清書していきます。
・パース作成
営業販売ツールとしてより魅力が伝わるよう、パースを作成。デザイン依頼の資料を仕上げていきます。
・最終打合せ
仕上がった内容を依頼のあった責任者に説明し、最終打合せを行います。
ホームポジションの魅力
設計力・デザイン力が
向上するチャンス
・現地調査
現地に行き、物件の前面道路や隣地の状況、周辺の街並み、電気や水道などインフラなどの調査を行い、計画する上で問題になる点はないか、どのような間取り、街並みが合うかなどを検討します。
・プランニング
現地調査の内容、販売価格など事業計画をもとに、駐車形状、採光、使い勝手など間取り、外観、構造、法規などを総合的に同時に検討します。分譲住宅は１つの敷地に複数棟建てることが多いため、全体の採光や商品性のバランスなども考えます。
・図面作成
外部のCADセンターで図面化するため、CAD化できるよう詳細の指示図をまとめます。
出来上がった図面を入念にチェックします。
・建築確認申請の提出・対応
建築をする上で必要な確認申請の書類の準備を行い、提出をします。
審査機関からの質疑事項などの対応をします。
・施工中の確認・対応
現場の職人の方とスピーディーに連携をとり、施工中の質疑対応などを行います。
必要に応じて現場確認をし、竣工まで責任をもって対応します。
ホームポジションの魅力
スピード感と達成感！
経験値を積みながらスキルアップ！
・品質管理
各種工程における工事施工が、仕様書や施工要領書通り適切に行われているかチェックを行います。
・工程管理
着工前に工程の計画を行い、適切な工期で建築が進捗できるよう、職人さんや、業者さんの手配、工事の段取りを行います。
・安全管理
建築中の現場において、安全第一で作業が進捗できるよう、仮設・安全計画を作成し、適切に行われているかチェックを行います。
ホームポジションの魅力