ハウスメーカー

今回の物件NOWは、
静岡市清水区の注目の３物件…
「八坂東一丁目※」・「三保松原町」をご紹介します。
※追記：八坂東一丁目は全棟ご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

★完成物件をご見学したい！という方は、週末に開催中のオープンハウスをぜひご利用ください。
開催地は情報はPC、スマホ共に当社ホームページ（住宅販売サイト）で掲載しています。

【 清水区八坂東一丁目 】全6棟　

※追記：こちらの物件は全棟ご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

奥行きや、高低差、外壁の素材感の異なり等、街並みとしての美しさが魅力の八坂東一丁目。
物件は外観だけでなく、間取りも工夫されています。

※追記：こちらの物件は全棟ご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

清水区八坂東一丁目　E号棟

E号棟の特徴の一つは玄関スペース。ご家族が並んでで靴を履いたり脱いだり出来る上がり框の広さと、
奥に土間続きの大容量シューズクロークを完備。お買物やお出かけなど、荷物を持っての出入りも便利な工夫がされています。

　
広い土間と、ゆったりしたシューズクローク。ベビーカーもラクラク入ります。

LDKは19帖。キッチンからお部屋を見渡せるレイアウト。
既に当社物件でおなじみとなった玄関との間のハイドア、キッチンの間接照明も素敵な空間です。

　
サニタリースペースもかなり広い印象です。
洗濯機を置く場所の右に広い収納スペースが備わり、衣類やタオル、洗剤等の日用品も整頓しやすくなっています。

2階、7.5帖のマスターベッドルーム。
一部色の異なるクロスでお部屋を素敵に演出。奥のウォークインクローゼットは２帖分の広さがあります。

清水区八坂東一丁目F号棟

　
続いてF号棟。
階段を上がるエントランスはフェンスも付いて安心の設計。玄関はE号棟同様に広さをキープ。

エントランスからの眺めも清々しています。駐車スペースも広々確保。間口も広いので車の出入りもスムーズなんです。

　
20帖の広々としたLDK。
開放感あるキッチンのカウンターは人造大理石「クラストン」仕様。熱や衝撃に強く、汚れも簡単に落とせる使いやすいキッチンです。

そしてF号棟の大きな特徴は、リビングのこのワークスペース。テレワークやお子様のスタディコーナーとして活躍してくれそうです！
お子様が幼いうちは、1階で学校の用意などをする場合も多いので、この場所は親御さんには嬉しいですね★

　
2階のマスターベッドルームと洋室。どちらも陽当り良く、大容量の収納を完備。

　
2階洋室の一部に縦型のオシャレな窓が。下はFIX窓、上部分は開閉可能。物件は陽当りも良好です。
外から見てもお部屋の中から見ても、少し違った景色が見えて面白いです。

上記説明したFIX型の窓がこちら。オーバーハングした2階居室部分をさらに引き立てるデザイン。

◆静岡市清水区八坂東一丁目　全６棟　

※追記：こちらの物件は全棟ご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

【 静岡市清水区三保松原町21期 】全5棟
（追記）ご成約済み棟あり。最新の物件動向はホームページをご確認ください。

静岡市清水区の三保エリアに位置する三保松原町21期。
既に5棟とも外観は完成。写真は西側から見た街並み全景。
三保神社から延びる神の道と並行した道路は歩道も含めて広く、そのためとても陽当りの良い物件です。

東側（玄関側）からの5棟全景。撮影時、外構工事に入っていました。
物件は東と西の道路を行き来できるよう、各棟の間に通路が設けられています。

　
東側から見た2号棟と3号棟。そして西側から見た4号棟と5号棟（成約済み）。
窓サッシの形状が、タテ型、ヨコ型、正方形とそれぞれの棟で異なり、リズムある外観デザインを創り出しています。

既に室内の完成している4号棟。18.3帖のリビング、写真中央奥には5.1帖の和室があります。
西側からの陽光が和室、キッチンに充分に射し込み、明るい空間となっています。

　
2階の居室も、同様に西からの陽の光をふんだんに取り込める間取り仕様。

　
物件は、リビングに陽光を多く届けるよう、階段部が2階天井まで吹き抜けています。
1階の2部屋、2階の3部屋を広く、明るく使用出来るよう、間取りが工夫されているんです。

2千万台とお求めやすい価格の三保松原町。こちらもおススメです！

◆静岡市清水区三保松原町21期　全5棟　※ご成約済み棟有り　物件情報はこちら！

2024年に入り、今年度新築一戸建てご購入をお考えの方、集合住宅からの住み替えをご希望の方、
各エリアとも、間取りに工夫を凝らした物件が多くあります。
ぜひお気に入りの1棟を見つけてください。

◆お問い合わせはお気軽にどうぞ。TEL 0800－600－6027
※静岡以外の物件についてはHPをご覧いただくかお問い合わせください。

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当社ホームページのギャラリーサイトに、新しい写真を追加しました★

当社新築住宅を購入されたオーナー様のお宅を撮影させていただきました。
今回は、静岡市S様邸となります。

物件NOWでも一部写真をご紹介します。

こちら↓はオーナー様が住まわれる前の完成写真（リビング）です。
壁が一部アクセントクロスになっていますが、通常ご紹介している他の物件と同様の仕様です。

…そして、今回撮影ご協力いただいたオーナー様入居後の写真がこちら↓です★
オシャレなお部屋は言うまでもないのですが、とても温かみのある空間にほっこりします。

広々したLDKは、お気に入りの家具とコーディネートでくつろぎの空間に。
ソファを始め、家具がずらりと並べられるお部屋の広さはこの物件の大きな特徴の一つでした。
オーナー様も撮影中とてもリラックスされていました。

バランス良く配置されたグリーンの小物使い。センスが光るインテリア雑貨。
高台に位置するご新居はお部屋の窓やバルコニーから静岡市内が見渡せる恵まれたロケーション。
この立地条件のセレクトと同様に、オーナー様はインテリアにもこだわりを持ち、実際の暮らしにそのスタイルを活かされています。

半円のダイニングテーブルが印象的。お気に入りの雑貨が並ぶこだわりのキッチンとダイニング。
お部屋の隅々に自分の好きなものを飾る、お気に入りに囲まれて暮らす、というライフスタイルを実現されています。
暮らしのアイデアや趣味をとことん追求できるという部分は、新築一戸建ての良さの一つではないかと思います。

玄関ドアを開けると目に飛び込んでくるのは、可愛らしさと温かさにあふれた小物と雑貨。
オーナー様のライフスタイルが垣間見れる、素敵なエントランスですね。
写真右手側には、土間続きのシューズクロークと大きな収納を完備し、必要な靴だけを出しておける無駄の無い仕様です。

　

今後もインテリアやガーデニングなど、いろいろと手を加えていきたいとの事でした。

この他にも多くのS様邸写真をギャラリーサイトで掲載しています。ぜひご覧ください。

★ホームポジションの新築住宅は、外観デザインだけでなく間取りもご好評です。
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ご購入された皆様に入居後の感想をお聞きする「お客様インタビュー」でも多くの実例を公開中です。
お客様インタビューはこちらから

◆そのほか、お問い合わせはお気軽にどうぞ。TEL 0800－600－6027

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弊社は2022年6月23日、東京証券取引所『スタンダード市場』に新規上場いたしました。
それに伴い、様々なメディア掲載が行われています。合わせてご覧ください。
◆弊社HP「メディア紹介ページ」https://www.homeposition.co.jp/corporate/media/

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※掲載写真の無断使用、転載はお断り致します、

当社ホームページのギャラリーサイトに、新しい写真を追加しました★

当社新築住宅を購入されたオーナー様のお宅を撮影させていただきました。
今回は、静岡県磐田市T様邸となります。

物件NOWでも一部写真をご紹介します。

オーナー様は、30代のご夫婦と猫のひじき君。
とてもお洒落なキッチン、ダイニングスペースに、きれいに整頓されたパントリー。
そしてペニンシュラ型のキッチンはとても開放的。人も猫もゆったりと過ごせる空間となっています。

陽当りが心地よい広々したリビング。ひじき君にとっても、陽だまりや爪とぎランドリーの揃った魅力的なスペース♬
（ここの紹介写真には無いですが、和室にはキャットタワーもあります★）
二階の主寝室には大容量のウォークインクローゼットを完備。衣類や荷物は全部ここに収納出来るので、お部屋を広く使えますね。

お庭には大きなウッドデッキがあり、ここもリラックス出来るスペースです。
ひじき君は撮影の際もとても落ち着いていて、終始愛くるしい姿を見せてくれていました。
ご夫妻とひじき君、…住まう人とペット、どちらにも弊社新築住宅の居心地の良さを感じて頂けていて、嬉しいですね☆

この他にも多くのT様邸写真をギャラリーサイトで掲載しています。ぜひご覧ください。

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※物件は全棟ご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

今回の物件NOWは、
静岡市駿河区池田（全８棟）と、富士市神戸（全９棟）の施工状況をご紹介します。

５月の記事で一度ご紹介済みの2つですが、
どちらも街並みを含めた外観デザインがとてもおしゃれな分譲地です。

【 富士市神戸 】撮影：6月16日、7月19日

※物件は全棟ご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

写真右手前が1号棟、奥で上棟中の建物が8号棟。6月の富士市神戸物件はこのような状況でした。
どの棟も着々と施工が進んでいる状態です。1号棟の緑色の建材は何度かご紹介している「外壁下地用耐力面材」です。

　
上棟、軸組が完成した後に、柱の外側に1枚1枚貼られていきます。
この面材は、耐火性能に優れた石膏版ですが、さらに高防水・高防カビ性能が追加されている高機能の建材です。
外壁通気工法の場合は通気層から湿気が外部に放出され、結露の発生が抑制されます。

　
面材は内側ではなく、外側に施工されているのがわかります。この後、面材の上に防水シートが施工されます。

現地の前面道路から分譲地正面を見た所です。真ん中奥に見えるのは、富士市神戸小学校。
分譲地から小学校まで、なんと徒歩で2分かからない距離。これはお子様のいるご家庭には嬉しい立地です。

　
6月半ば時点での5号棟、4号棟、3号棟。もちろん、1棟毎に外観、間取りが異なります。
9号棟は一足早く、外壁工事に入っていました。

そして7月中旬。
先ほど面材でご紹介した1号棟は外壁工事も完了。シックで重厚感を感じるデザインが判ります。

　
5号棟、4号棟、3号棟、そして6号棟（写真単独）も外壁工事がかなり進みました。
全9棟の美しい街並みの完成に向け、暑い中、大工さん、協力業者の皆さんが頑張ってくれています。

◆富士市神戸　全9棟　※物件は全棟ご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

【 静岡市駿河区池田（8棟）】撮影：7月19日

※追記：こちらの物件は全棟ご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。】

こちらは静岡市駿河区の池田物件。既に建物は完成し、外構工事中の段階です。
日本平パークウェイに向かう緩やかな傾斜地にとても魅力的な街並みが浮かび上がります。
写真、車が駐車しているのが3号棟。奥が8号棟、7号棟です。

こちらは8号棟を傾斜の上側から見た写真ですが、場所によって街並みの表情が変わります。
どこから見ても絵になる住宅です。

　
道路に沿って建つ、3号棟、2号棟、1号棟。どれも個性のあるデザインです。
カーブした道路の先に現れる街並みがとても印象的ですね。

左手前から8号棟、7号棟、そして6号棟。
他の棟と同様に、スクエア型のヴォリュームが心地よく組み合わされた素敵な外観です。
窓の位置、形状、玄関ドアまでのアプローチ等、細部まで考慮されています。

　
6号棟と、向かい合っている4号棟、5号棟は、現在外構のコンクリート施工中です。
どの棟も車2～3台（※車種による）が停められる広い駐車スペースが確保されています。

商業施設へのアクセスもよく、静岡でも人気の高いエリアに建つ全8棟。
気になる方はちょっとお早めに内覧やお問い合わせされることをオススメします★

◆静岡市駿河区池田　全8棟
※追記：こちらの物件は全棟ご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。】

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弊社は2022年6月23日、東京証券取引所『スタンダード市場』に新規上場いたしました。

（掲載画像・写真の無断使用、転載はお断り致します）

追記）ご紹介物件はご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

静岡駅前の好立地に、注目の物件が新登場★

JR「静岡」駅徒歩７分！駐車３台可能、敷地38坪の整形地。南西接道により採光豊か。
デザイン、間取り、機能性、立地、すべてが「プレミアム」な邸宅！

静岡市駿河区「八幡一丁目」

JR「静岡」駅徒歩７分！利便性に優れたエリア。
なんといっても、静岡駅からわずか徒歩７分と便利な立地で、しかも駐車は３台分！
大型商業施設が徒歩圏内にあるため、日々のお買い物はもちろん、休日のショッピングや食事も
楽しめる魅力的なエリアです。

デザインコンセプトは…「DA MUSEO　ダ・ムゼオ（美術館暮らし）」
都市の中にある美術館のようなエレガントな佇まい。豊かな人の研ぎ澄まされた感性に響く邸宅。
屋内からアクセスできる、ショールームのようなビルトインガレージや、開放的な空間を創り出すピロティなど、
地上から空へと流れるような一連の形が、重厚感と流麗な美しさを感じさせる見事な外観デザインです。

機能を兼ね備えた３階建ての間取り。くつろぎの時間を過ごせる贅沢な住まい。
広々としたリビングは、開放感のある吹抜けと、小上がりの畳コーナーなど、見た目と快適性を両立。
足元からじんわり暖まる床暖房をはじめ、荷物で手がふさがっていても出入りが可能なタッチレス自動ドアなど、
快適に暮らせる設備を多数完備。
サニタリースペースにはダブルシンクを採用し、リビングの他にも居室４部屋、各所に充分な収納スペースも設けました。

気高さと重厚感溢れる外観、ハイレベルな立地、こだわり抜いたプランニング。
立地を含めた諸条件を考慮した「価値」のある１棟です。

ご紹介物件はご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

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今回の物件NOWは、当社物件の外観デザインの価値をさらに高めている「植栽」についてです。

現在、当社物件（静岡エリア）の庭スペースから玄関は「シーケンス」としてデザインされています。
玄関までの空間を一つの『物語』と捉え、ご家族の往来が素敵な時間になるよう配慮しています。

植栽はそのシーケンスのとても重要な要素です。

緑ある空間が人にとって和み・癒しになる事は言うまでも無いですが、
外観デザイン的視点では、重厚でモダンな建物（直線的・無機質な素材感）と、
鳥や蝶などの生き物が軽やかに集まる植栽（曲線的な有機物）とのコントラストが見事な美しさを生み出しています。

当社の植栽は、カーサブルータスなどメジャーな雑誌にも度々取り上げられる造園業社さんに依頼し、１棟毎に景観づくりを行っています。

では、植栽が出来上がるまでの過程をご紹介していきたいと思います。

始まる前の物件外構。樹木と造園資材を載せたトラックが到着。

まずは、シンボルツリーを植える場所を決めます。

この物件のシンボルツリーはモミジとアオハダです。
事前に物件のデザインと外構図面を把握し、それを基にしながら現場の状況を確認し位置を決定します。

ある程度砂利を除いたのち、シンボルツリーを試験的に配置しながら、樹木の向きと枝ぶりを確認。
物件デザインや周辺に合わせて美しい見た目になるよう、１本ずつ剪定作業を行います。

剪定作業が終わったら、根鉢よりも大きめの穴を掘り、シンボルツリーを据えます。

２本目も同様に、植える位置や向きを確認して剪定作業を行います。
剪定は外観デザインと樹木のバランスが整うまで繰り返します。

ここはいわゆる潅水作業ですが、２本とも穴に据えたのち、穴を土で埋めていきます。
土は植栽の樹木に合わせ、業者さん選定のものを使用します。

数回に分けて土をかけて踏み固めたのち、外周に水鉢をつくり水を注ぎます。
その上にさらに土を被せ形状を整えていくと…、シンボルツリーが華麗に並びました。

今回の物件はここでポストの設置作業。
同時に、ライトアップ用のガーデンライトも仮で埋め込みます。

　
所定位置にポストを立て込み、支柱をコンクリートで固め養生します。
（※ポスト、ライト設置の順番は外構の広さや諸条件により異なります。）

次に植栽の世界観を醸し出す、石や低木の配置を決めて行きます。

バランスを考慮しながら溶岩石と低木を仮配置。

　
メリハリを付けて石を配置。
低木の種類と位置を決め、穴を掘って低木を据え、シンボルツリー同様に潅水作業を行います。
全体がまとまったら土を被せ形を整えていきます。

この工程はとてもクリエイティブです。

シンボルツリーの根元に世界観を作り出す作業は、その場で諸条件を判断して形づくります。
石を適宜配置して土を被せたのち、一度形状を整えて起伏の付いた土壌を作り上げるのですが…、
低木を植える際は、一度整えた土を再度掘って、一つ一つ植えていきます。

最初から決めて作業をするのではなく、バランスを見極めながら徐々に形を組み立てていくんですね。
（ガーデンライトもこの段階で位置が決定され、埋め込まれます。）

後は仕上げの工程として苔を貼り、化粧砂利で雰囲気を整えます。

　
培養土を敷き詰め、苔を丁寧に貼っていきます。

　
そしてたっぷりと水やりをしたあと、周りに化粧砂利を配置。周囲に植栽がとても自然な感じになじんでいきます。

周囲の清掃をして作業は完了。どの角度から見ても美しい植栽が完成しました。

別々だった園芸資材が自然に一体化しています。どこから見てもとても綺麗ですね。

物件の完成写真や動画はHPでご紹介していますが、出来るまでの過程を見ると、適材がスピーディに形になっていき、そこにはセンスと高い技術力、経験がある事がわかります。

静岡エリア物件には植栽が施されていますが、１棟毎に「オンリーワンの庭」として価値ある施工が施されています。
当社物件の内覧の際は、ぜひ植栽にも注目してみてください！

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ホームポジションでは、1棟毎のデザイン性を高めているだけでなく「街並み」にも注力しています。
どの分譲地も、一つの街並みとしてコンセプチュアルにデザインされ、
住むことがステータスになる、魅力的な分譲地としてリリースされています！

今回は焼津市大栄町一丁目を始め、注目の多棟分譲地を簡単にご紹介します。

【 焼津市大栄町一丁目 】

JR焼津駅から徒歩7分の好立地に全8棟が並ぶ、大栄町一丁目。

現在施工がスタートしたばかりですが、ここは分譲地目の前が大きな公園という嬉しいロケーション。

現地は基礎工事の最中です。

そして、全8棟それぞれの外観デザインは非常に表情豊かで個性的です。

駅から近い好立地と、魅力的な外観・街並みの物件が…2千万円台前半からの価格帯となっています！

★さらに、、大栄町一丁目の物件ページには ↓ 注目の新機能が追加 ↓ されています！

ホームポジションではカラーで見やすいパンフレットが非常に好評なのですが、
各物件サイトからパンフレットが閲覧＆ダウンロード出来るようになりました！

まだ一部の物件のみの対応となっていますが、今後対応物件を拡充していきますのでぜひご活用ください☆

◆焼津市大栄町一丁目　全8棟　※ご成約済み棟有り　　物件情報はこちら！　

【Town name & Design concept】
GIARDINO TASCABILE　ジャルディーノ・タスカービレ（伊語︓ポケット・パーク））
敷地の南に広がる大きな公園を借景とし、風景でつながり、広がりを感じる街並み。
ポケットパークのようなアプローチ空間を囲むように建つ、表情豊かな８棟の邸宅。

そして、この大栄町一丁目と同様に、
街並みとしてコンセプチュアルにデザインされた分譲地が続々とリリースされています。

【 富士市神戸 】

◆富士市神戸　全9棟　※ご成約済み棟有り　物件情報はこちら！

【Town name & Design concept】
LA CITTADELLA SULL’ALTOPIANO　ラ・チッタデッラ・ス・ラルトピアノ(高原城塞都市)
富士山の麓(ふもと)に広がる自然豊かな住宅街。その開放的で緩やかな南斜面に佇む、スタイリッシュで個性豊かな９邸。
地形や眺望を活かしてデザインされた景観は、まるで中世イタリアの美しい山岳都市のよう。
アプローチの歩みを進めるごとに現れる様々な家の表情や、刻々と移り変わる四季折々の陽射しを受け輝く、ドラマチックな街並みの誕生。

【 静岡市駿河区池田（8棟）】ご紹介物件はご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

◆静岡市駿河区池田　全8棟
ご紹介物件はご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

【Town name & Design concept】
LA CITTA’ COLLINARE　ラ・チッタ・コッリナーレ(丘陵都市)
景勝地として名高い日本平。その麓(ふもと)の丘上に広がる新しい街並み。
緩やかな敷地の起伏を受けてスクエアな形が浮遊する、記憶に残る風景の創造。

（撮影：2023年4月下旬）現地は既に全棟形状がわかるところまで施工が進みました。
防水シート上に、外壁下地用耐力面材が貼られています。高性能の面材を使用しながら外壁工事へと進んでいきます。

物件ごとにコンセプトと、街並み全体を意識した意匠性。これは注文住宅には難しく、分譲住宅ならではの強みです。
ぜひお気に入りの1棟を見つけてください。

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