注文住宅事例

ホームページに新コンテンツ「施工ギャラリー」を追加致しました！

2021年よりスタートした弊社の新シリーズ物件の魅力を、美しい写真で一挙公開中です。
アイコニックな外観だけでなく、実際の暮らしがイメージできる室内写真も数多く掲載。

写真は今後も続々追加予定！
PCやスマホから簡単にアクセス出来ますので、お気軽にご覧ください。

…ちなみに撮影は全て自社スタッフで行っています。

「施工ギャラリー」はこちらから！

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TEL：0800－600－6027 （フリーアクセス）

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※施工ギャラリー掲載の写真撮影：ホームポジション㈱　営業企画部　
※掲載写真は季節や天候、撮影機材により、実際の色合いや明るさと異なる場合があります。
※掲載写真には既にご成約となった物件が含まれます。最新の物件動向はホームページをご覧いただくか、お問い合わせください。
（掲載写真の無断使用、転載はお断り致します）

今回の物件NOW！は、愛知県小牧市から、注文住宅の施工事例をご紹介します。

弊社の新築分譲住宅は、お客様のご要望や諸条件により『注文住宅』として設計施工を行うケースもあります。
現在も動画の閲覧数、お問合せ共に大変多くの反響があります。
今回ご紹介する物件は既に成約済みで販売はしておりませんが、「和モダンの家」をコンセプトにしたとても魅力的な住宅です。

（施主様の承諾をいただき、施工事例としての掲載です）

↓youtubeではルームツアーも掲載しています。

現地物件周辺はおもむきある日本家屋が並び、歴史情緒を感じます。
コンセプトにはそういった周辺との関りも反映されています。

外観：街並みや土地柄に馴染む外観。隣接する母屋との調和を重視し、奥側を濃い配色にする事で主張をあえて抑え、柔らかな印象に。

　
外縁や木製ルーバー、都会的なスリット窓が和のイメージに効果的に溶け込む。

　　
玄関ドア前にレトロな格子戸を設け、外観との親和性を確保。玄関ホールは車椅子の移動も想定した広さを確保。
全体にバリアフリーの行き届いた間取りとなっている。

リビングは梁見せ天井を用い、高さと暖かみのある空間に。キッチンカウンターの面材、建具なども木目調で統一。

　　
梁や柱等の構造体をそのまま使う事でデザインの一部に。
スタディスペースやマガジンラック等、家族目線の嬉しい工夫を各所に配置。

　
キッチンは価格を抑えながらも高級感を演出するシックなデザイン。カップボード、勝手口なども和モダンを意識したコーディネート。

この家の象徴とも言えるこだわりの和室。景色もコンセプトの大切な一部。

　
和室はゆくゆくは母屋と繋げられるプラン構想が出来るよう、母屋との関係性を考えた配置となっている。

バリアフリーを意識し、スペースに充分な余裕を持ったサニタリー空間。

　　
広々したバスルーム。トイレは1階と2階でデザインを変えている。

【2Ｆ】

主寝室はブルーの建具とクロスが落ち着いた雰囲気を生むモダンなデザイン。
部屋を分けて使用出来るよう、ドアも2つ配置。 テレワークなどにも柔軟に対応可能な間取り仕様。

　　
2階は和テイストと一線を画したモダンな居室空間。ウォークインクローゼットも完備。

　　
お子様の年齢に左右されない、明るくシンプルな印象の洋室。陽当りも良好。

　　
2階のホールには収納スペースが充実。階段脇のフリースペースは秘密基地の様な遊び心ある空間。

ホームポジションでは新築建売住宅の販売をメインに行っておりますが、
ご希望の場合は注文住宅のスタイルでも設計施工が可能となっています。どうぞお気軽にご連絡ください。

★お問い合わせはこちら→　TEL：0800-600-6286

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写真撮影：2020年6月   by ホームポジション営業企画部

今回の「静岡物件NOW！」は、注文住宅の事例をご紹介します。

※ホームポジション静岡支店では通常注文住宅を請け負っておりませんが、今回ご紹介する事例の様に高い施工技術やノウハウを持っています。
　また、建売住宅でも、施工前にご購入いただける場合は、多少の間取りプラン変更等のセミオーダーは可能となっております。
　（セミオーダーについてはお問合せください。）

【　静岡市清水区M様邸　注文住宅　】

＊間取り：2LDK＋お子様のスタディスペース＆ロフト　＊敷地面積…58.05坪・延床面積…34.31坪
＊ロケーション：静岡市清水区　＊ご家族構成：4人　ご主人・奥様・お子様2人（中2・高1）
＊設計施工：ホームポジション㈱（※設備仕様及び照明、一部造作部分は外注もしくはお客様ご自身の購入によるものです）

写真はクリックで拡大します。写真はお客様に掲載許可をいただいております。

【 外　観 】

お客様の希望によりガルバリウム（えんじ色）・サイディング（青色）・ジョリパット仕上げ（白色）と3つの色と素材の組み合わせに。
大窓の縁、バルコニーの手すり等は黒で統一。室内のスチール階段ともテイストを合わせています。

「コの字型の家を作りたい」

お客様のご希望は、ご家族の趣味であるアウトドア、DIY等を楽しむためのスペースがある事。
そのため、テラスを建物が囲む間取り配置となりました。（下図参照）

室内とテラスとを自由に出入り出来る動線を確保。コの字型であれば周辺からの視線を遮る効果もあり、
後に施工されるルーバーが完成すると（上写真イメージ）、外からテラスは見えなくなります。

外構～玄関までのアプローチには、切出し石の平積みタイルの門柱とウッド調の門扉を構え、ユーカリと千日紅、モミジの樹が人々を迎えます。
玄関ドアは木の風合いを前面に、ジョリパット部分とのコントラストを強調。

テラスと1階室内を回遊できる大胆な動線、重厚感のある外観、それらを優しく囲むエクステリアがこの建物を魅力的に仕上げています。

【 エントランスホール】

リビングまで仕切りの無い開放的なエントランスホール。シューズクロークも必要以上に大きくせず広さを優先しました。
お子様がお友達とダンスをしたり、ご家族が気軽に集まってDIY等ができる多目的スペースとしての機能も備えています。

【 リビングダイニング】

奥様こだわりのリビング。テラスへの出入りだけでなく、キッチン周り、奥の家事室（写真右奥）へ回遊可能な動線が魅力。
家事室への扉（グレーのハイドア）は中央部分が大きな収納棚となっています。

　
スチール製の手すりとスケルトン仕様が印象的な階段。床は表面全て無垢材（オーク）仕上げ。
天井と壁は全て塗り壁調のクロス。奥様お気に入りの照明がリビングダイニングを華やかに映します。

【 キッチン】

リビングの中心に家族の「食」を支えるキッチンを配置。
テラスを含めた大きなワンフロアの中心として、奥様が自由に動ける開放的なステージとなっています。

キッチンは機能性・デザイン性に優れたタイプをチョイス。お子様のお手伝いや調理に期待して水栓は2本。
北側の壁、側面の棚、キッチンの引き出しを合わせると充分すぎる収納スペースになります。

【 お子様のためのスタディスペース＆ロフト 】

「こだわった子供部屋」

ここはなんだろう？と目を惹くのは、お子様2人分のスタディスペースと、その上に配置されたロフト。
奥様は以前からお子様のためのスペースをイメージされていました。
「大きな子供部屋はあまり必要性を感じないけど、籠ることもできて、でも呼べば近くに居る」という空間です。

完成したスタディスペースはお子様に取って理想的な大きさ。書籍等、充分な量をしまえる収納も付いています。
その上のロフトは寝室。頭を向かい合わせて横になる様なスタイルです。このロフトと２階の間には取り外し可能な「すのこ」を設置。
2階の居室と繋がっており、寝具を2階バルコニー持ち運ぶ事も簡単です。

【家事室 ＆ マスターバスルーム 】

大きな家事室とマスターバスルーム（洗面台、トイレ、バス）が並ぶバックヤード。リビングダイニングから二つの通路で出入り出来ます。
洗面台は大きなミラーと2つの水栓でご家族が並んで使用が可能。

家事室の広いカウンターは荷物や衣類を置いたり、ご家族のDIYスペースとしても利用するとの事。
洗濯機・乾燥機は使いやすさを考慮し、仕切りを設けて上下に設置。
衣類の外干しはしないという事なので、家事室に設けられたハンガーパイプを利用。

バスルームは透明なドアを使用し、洗面台、トイレとそれぞれをオープンに配置。
ユニットバスこそ日本仕様ですが、海外に見られるような仕切りが無いマスターバスルームが出来上がりました。
…ちなみにトイレは玄関ホール隣とバスルーム隣の２つ完備されています。

【２F：階段～2階ホール】

階段を上がった所のお部屋は居室ではなく「1階から続く広いホール、セカンドリビング」という位置付けです。
バルコニーや隣のお部屋への出入り、家中の荷物を格納する大容量の収納、お客様が泊まれる空間として活用します。

建具はハイドアを使用。天井を高く魅せ、お部屋全体がスッキリとした印象に。収納のドアを開くと鮮やかな壁紙が現れます。

【 2F 洋　室 】

２階東側の居室はご夫婦の寝室とクローゼット。小上がり部分が就寝スペースとなります。
格子状のフレームの内側を衣類をしまうクローゼットとして使用。木製のフレームは奥様自ら黒くペイント。
いずれはカーテンを付けて「見える仕切り」になるとの事です。

明るくゆったりとした居室。小上がりの「すのこ」はロフト階との通路にもなります。
前述した通り寝具をバルコニーに干す事も容易。親子のコミュニケーションもスムーズです。

【バルコニー 】

陽当りも申し分なく広々としたバルコニー。手すりは室内の階段やはしごと同様に黒のアイアンを使用。
奥様はいずれ家庭菜園をしたいとの事ですが、1階のテラスと同様にDIYやカフェスペースとしても活用できそうです。

趣味を存分に楽しめるテラス、便利な生活動線、広々とした間取り。いわば屋内型のグランピング施設の様な素敵な住まいが完成しました。
ご家族は以前のお住まいで思い描いていたイメージを、今回の新居で実現した形です。

今回ご紹介した物件は設計施工のほとんどの部分をホームポジションで行っています。
現在分譲中の弊社の新築一戸建てにも、このような高い施工技術とノウハウが生かされています。

★お問い合わせはこちら→　TEL：0800-600-6027

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写真撮影：2019年12月　 ホームポジション営業企画部

今回は、愛知物件の注文住宅の事例をご紹介します。
弊社がご提供している新築分譲住宅は、お客様のご要望や諸条件により、『注文住宅』として設計施工を行うケースもあります。名古屋支店でカバーするエリアにおいても多くの注文住宅が竣工しています。
※愛知物件注文住宅：他の事例はこちら→岐阜県多治見市喜多町

【　ホームポジションのつくる家：愛知県西尾市F様邸　注文住宅　】
完成した住宅は、施主様のご希望を基に、弊社建築士が設計したものです。
（※写真はクリックで拡大します。写真は施主様に掲載許可をいただいております。）

＊ロケーション：愛知県西尾市　＊ご家族構成：4人
＊敷地面積　67.14坪　延床面積　40.20坪　 ※土地ご購入後弊社に設計依頼

施主様はお仕事の関連で、住まいについても明確なご希望がお有りでした。
ご親族に弊社新築住宅（建売）をご購入された方がいらして、その流れで弊社に設計を依頼されました。

【 外　観 】
施主様のご希望を受けて、外観は随所に工夫を凝らしたデザインとなりました。

南面、西面に小窓を3連で配置し、先進的な印象を与える外観。
南側1階部分に配置されたサッシは、通常よりも背の高いタイプを使用し玄関ドアの高さとアライン。全体に整った印象を与えるだけでなく、室内側からも天井を高く見せる効果を生んでいます。
バルコニーはインナータイプで外観形状と一体感のあるデザインに。プライバシー面への配慮も兼ねています。

　
北面、西面のデザインはどちらも外観をより強く印象付けています。
北面下屋の上にはもう一つサイズの異なる下屋を設け、屋根の方向に変化を付けました。
西面の縦に伸びるシンボリックなラインは、異なる素材を用い、切り替え部にあえて段差を設ける事で素材感、質感を強調しています。

細部にこだわりのある外観は注文住宅ならではですね。

　
玄関ドアは大小の2つの扉がそれぞれ開閉できる「親子ドア」タイプ。通常より広く開閉でき、大きな荷物の搬出入も可能。
ゆったりとした玄関には土間収納も設けられ、ご家族の靴やアウトドアグッズ、清掃・園芸用ツールなど、余裕をもって収納可能となっています。

【 1 F 】　LDK25.8帖

この建物の象徴ともいえるリビング。
施主様からは、「リビング、ダイニング、和室が並ぶ空間にしたい事」と「ダイニングを座卓にしたい」というオーダー。
建築士は、リラックスして食事を楽しめる場所、寝転んだりくつろげる場所として、家族がなごめる『小上がり』を配置しました。

　
小上がりは、可能な限り室内を利用できるよう、足元に収納が設けられています。
高めの位置に横長のコルクボードニッチを設け、周囲から見た時に目線を自然と高く誘導。
小上がりが特別な場所になるだけでなく、1階全体のアクセントにもなっています。


リビング、和室の建具は2ｍ40cmのハイドアタイプを使用。全てダウンライトで構成された照明と共に天井を高く魅せています。
中央3本の柱は、リビングとの仕切りの役割も兼ねながら、1階の開放感とデザイン性を維持。

　
階段とリビングとの境には引き戸を設置。間取り的には「リビング階段」となるのですが、扉を閉めればリビングから階段は見えなくなり、1・2階の空調効率もはかれます。お好みに応じて使い分けの出来る工夫です。

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【 キッチン  】

小上がりとリビング全体を見渡せる対面式キッチン。
カウンターは今注目の黒天板タイプをセレクト。リーズナブルな価格帯をキープしながらも、格調の高さを感じさせます。

  
壁に設けられたコマンドステーションには、家電設備のスイッチ・モニタ類が集約。その下にはニッチ収納を設け、マガジンラックとしても活用出来ます。
さらに周りの白壁はマグネットクロス仕様。他の壁と変わらない見た目ですが、増えていく紙類を生活感を抑えて掲示出来ます。

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【 和　室 】5.8帖

　
施主様からは完全に「お任せ」オーダーとなった和室。リビングが全てハイドアを使用されているのを前提に、障子も背の高いタイプのものを使用。
リビングと「高さ」の統一感を感じると同時に、障子からの柔らかく優しい光が心地よくお部屋を包みます。

【 サニタリースペース 】

清潔感のある洗面台とバスルーム。設備は弊社愛知物件の通常グレードを使用。使いやすさ、コスパの良い仕様となっています。

  
バス・洗面スペースと同じ並びにウォークインクローゼットを設けました。朝と夜の身支度、オンとオフの切り替えをスムーズにしています。

【２F】

  
広い2階ホールにはあえて上の方に窓を設置し、北側の光をより多くホールへ誘導。プライバシーの確保と明るい廊下を両立しています。

ホール天井部には小屋裏へ続く階段を設置。小屋裏収納は、暮らしの中で増えていく荷物を余裕で格納できる7.5帖の広いスペースとなっています。

【 2F 洋　室 】（主寝室　10.5帖）

主寝室はサッシ周りを壁より凹ませ、カーテン（ロールスクリーン）を閉めた時に、光が脇から漏れない工夫を施しました。

　
構造上、お部屋の収納が階段の上に位置しますが、施主様と打合せの上、より使いやすく高さや奥行を調整したものとなっています。

【２F　洋　室 】（子供部屋　6.5帖×２）

将来は2つの部屋に分けられる子供部屋。今はまだ13帖の大きな空間です。収納のクロスは、施主様ご家族のご要望からセレクトしました。

　
陽当り良く広々した室内。戸袋を設けて扉の劣化も抑制。

バルコニーは施主様のご要望により、外観側と室内側で配色を変えています。
室内側は白系の配色にする事で、2階室内をより明るく、外への景色を広く感じる事が出来ます。

ご紹介した以外にも、施主様のご要望に沿って様々な配慮が施されています。
ホームポジションの新築住宅の特徴である「低価格」に、魅力のある外観や間取りが加わり、施主様ご一家にも大変ご満足いただける1棟となりました。

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写真撮影：2019年11月   by ホームポジション営業企画部

【　ホームポジションのつくる家：岐阜県多治見市喜多町　注文住宅　】

ホームポジションでは「注文住宅」の設計・施工も可能です。
普段、弊社がご提供している新築分譲住宅は、各支店ともいわゆる「建売住宅」なのですが、お客様のご要望や諸条件により、『注文住宅』として設計施工を行うケースもあります。名古屋支店でカバーするエリアにおいても、既に多くの注文住宅が竣工しています。
今回の物件NOW！は、愛知エリアから注文住宅の事例をご紹介します。

施主様は以前、半田市星崎町にて展示紹介されていた弊社のモデルハウスを内覧され、気に入って頂きました。
グレードの高い建材・設備を使用せずとも、充分に魅力的な注文住宅が建てられる事を知り、弊社に依頼をされています。

完成した住宅は、施主様のご希望を基に、弊社建築士が設計したものです。
（※写真はクリックで拡大します。写真は全て施主様に掲載許可をいただいております。）

　
シャープな片流れの形状が目を惹く外観。太陽光パネルを搭載可能にするためだけでなく、
木造軸組み構造を用いながらも鉄骨造のヴォリュームを感じさせるデザインをコンセプトにしています。

　
袖壁のあるバルコニーとは対照的に、建物正面は軒をせり出すことで水平ラインを強調。
重厚感を感じさせる外観デザインとなりました。

　
余裕のあるエクステリア。車種を選ばない駐車スペースと、建物南側に設けられたアウトサイドリビング。
駐車場と区別された空間でお子様も安心して遊べます。

　　
エントランス正面にはライトアップされたニッチと、デザイン性を兼ねた収納付き。
右手にはウォークスルーのシューズクロークを完備。ホールからも出入り可能な2WAY仕様。

【1F】

リビングはこの注文住宅を説明するうえで欠かせない空間です。日々の子育て、家事、趣味をスムーズに
こなせるよう、25帖の広さの中に、リビング、ダイニングとセカンドリビング（趣味部屋）を連続的に配置。

　
玄関からリビングへの動線上には印象的な飾り棚を設置。パーテーションの役割に加え、
インテリアディスプレイとしてお部屋のアクセントになっています。
一画にはお子様のためのスタディスペース（カウンター）を設置。親子で快適に過ごせる工夫が満載です。
…カウンター下にはお子様用の収納も備わっています。

　
アイランドキッチンと大容量収納。陽当り良く、お部屋全体が見渡せる位置に配置されています。

　
セカンドリビング（趣味部屋）は多目的スペースとして使用可能。

白と黒のスタイリッシュな色合いが素敵な１階リビング。ご家族がそれぞれの目的に応じて使用できるよう、
いたるところに収納スペースが設けられています。…収納への気配りは、弊社建売タイプにも共通しています。

　　
ホテルライクな落ち着いた色合いのバスルームとドレッサールーム。清潔感に溢れています。
水回りは隣家の無い建物の北側に集約されています。

【２F】

階段を上がると室内干しが可能なランドリースペースが設けられていますが、似た間取りを最近は多く見かけます。
バルコニー…イコール洗濯物を干す場所、そのための広さを確保する場所、というのは固定概念なのかもしれません。

　
2階は洋室３部屋、ウォークインクローゼット、納戸、ランドリースペース、シャワートイレという構成。
１階同様に収納スペースも各所に設けられています。

２F洋室

施主様ご家族はお子様が３人。建築士はお子様の成長とお部屋の役割を念頭に、
各居室の窓の位置、形状、壁の色に変化をつけ、「自分の部屋が楽しくなる」個性ある空間としてコーディネート。

　
10帖の主寝室。施主様ご夫妻のお部屋となります。バルコニーから入る光が落ち着いた風合いを惹き立てています。

　
お部屋を決めるのに迷いそうな、遊び心ある洋室。それぞれクローゼットが付き、二面採光の間取り。

　　
写真左）主寝室裏手に用意されたウォークインクローゼット。
写真中）子供部屋からは小屋裏収納へのルートを確保。
写真右）施主様の好みにもよりますが、こちらのバルコニーは衣類を干す場ではなく、
採光採風のための快適な外部空間として見た目にもこだわっています。

【R階】

　
2階上階には小屋裏収納が設けられ、用途に合わせて使用できます。…お子様にはプレイルームにもなりますね。
ご紹介した住宅では各階に多くの収納があり、移動・持運びのストレスなく整理整頓が出来そうです。

ホームポジションでは新築建売住宅の販売をメインに行っておりますが、
ご希望の場合は注文住宅のスタイルでも設計施工が可能となっています。どうぞお気軽にご連絡ください。

★お問い合わせはこちら→　TEL：0800-600-6286

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※ご紹介の物件は、弊社が施工・販売した新築分譲住宅です。　　写真撮影：2019年3月&5月   by ホームポジション営業企画部