今回の物件NOWは「葵区沓谷一丁目」7棟現場をご紹介します。
物件は現在外構工事に入っており、もう間もなく完成を迎えます。
沓谷物件の特徴は、
「周辺エリアへの恵まれたアクセスと、豊かな自然を楽しめる環境」です。
まずは交通アクセス状況を詳しく見ていきたいと思います。
↓ 下の写真は分譲地上空100ｍからドローンで周辺を撮ったものです。（クリックで拡大します）
静清バイパス唐瀬ICから物件までは３km未満。買い物に便利な施設も近い所にあります。
↓ 上の写真より若干西側へ向けたもの。小中学校も近いですが、北街道経由で「新静岡セノバ」までは
約2.5kmほどと、こちらも利用しやすい距離。
↑周辺マップはクリックで拡大します。
静清バイパス、国道1号線、新静岡セノバ、谷津山から南側のマークイズ静岡、東静岡駅まで…
全て３km圏内にあり、車移動10数分でアクセスが可能。
…つまり、全方向のアクセスに恵まれた環境と言えると思います。
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物件裏手の谷津山は、緑地全体がハイキングコース＆名所旧跡散策スポットとなっており、
愛宕神社や護国神社、古墳群、西端の清水山公園に至るまで、市民に親しまれている場所です。
分譲地は、こういった緑を楽しめる憩いの場がありながらも、市内中心街へ
気軽に移動できるエリアに位置しています。
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では、施工経過をちょっとだけ振り返りましょう。
【撮影2019年7月中旬】
（写真2枚とも：手前からC、B、A号棟）7月、ABC号棟は基礎工事の段階でした。
C号棟はA～Cの3棟の中では先行して基礎が完成。
（写真左：A号棟）コンクリート天端と土台の間に組み込まれた基礎パッキン。
それぞれを絶縁し、優れた換気性能で基礎の全周を効率良く換気でき、白アリ対策にも有効です。
（写真左：E・F号棟）7月時点では既に防水シートも貼り終わりました。
【撮影2019年8月下旬】
（写真左：A号棟）8月に入り、ABC号棟もかなり施工が進み、防水シートの施工も完了。
（写真右：C号棟リビング）室内も天井、壁に石膏ボードが付きました。
（写真左：F号棟）外壁工事も終わり、室内施工も大詰めの段階。
（写真右：E号棟裏手側）E・F号棟の裏手にはかなりのスペースがありますね。
山側斜面には擁壁工事が施されており、敷地南側隣地は付近の方の畑となっています。
【撮影2019年9月中旬】
（写真左：B号棟）まだ残暑残る9月。建物は室内の一部の施工と、外構工事を残すのみとなりました。
（写真右：C号棟）この段階まで来ると、C号棟の陽当りの良さや、バルコニーの広さがうかがえます。
（写真左：F号棟外観）E号棟、F号とも外構工事や畳の搬入を残しほぼ完成。
（写真右：F号棟リビング）南西側から射し込む光で明るいリビングと和室です。
（ドローン撮影 左写真：C⇒B⇒A号棟 右写真：E⇒F号棟）
俯瞰で見ると1棟毎に外観、間取り（形状）が異なるのがわかりますね。
↑ 写真右上方向（南側）が谷津山エリアとなり、各棟周辺も住宅が密集していません。
駐車スペースは、EFG号棟が3台以上、ABC号棟はそれぞれ2台となります。
新静岡セノバ方面、静岡市中心街へ程よい距離に位置し、
静かで緑豊かな景色が心地よい「沓谷一丁目」物件です。
物件の内覧、住宅ローンや増税後の支援策についてのご相談など、
いつでも受け付けております。ご希望の方は、お気軽にご連絡ください。
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【 お問い合わせ：0800－600ー6027 】
※撮影：2019年7～10月 ホームポジション㈱ 営業企画部
※【ドローン撮影について】空撮は弊社使用のドローンを使用し、弊社スタッフにより撮影・周囲監視を行っています。
撮影者（操縦者）はJUIDA無人航空機操縦技能証明証、JUIDA無人航空機安全運航管理者技能証明証を取得・携帯済です。
撮影対象エリアにつきましては、東京航空局に「無人航空機の飛行に係る許可・承認書」を申請の上、飛行許可を得ております。
撮影時には近隣の方への撮影通知をさせていただいております。
当社の新築住宅が出来るまでの過程は、映像でわかりやすくご紹介しています。
ぜひこちらもご覧ください。（画像クリックでリンク先に移動します）
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