注目物件!瀬名六丁目(10区画)〔ドローン撮影有〕

今回の物件NOW静岡版は、「葵区瀬名六丁目(10区画)」のご紹介です。
ドローンでの空撮動画もご紹介していますのでぜひご覧ください。

竜爪街道からしずてつバスターミナル(瀬名新田バス停)を抜けたすぐの広々した敷地に、
新築一戸建て5棟と売土地の5区画で分譲中。敷地40坪以上、並列駐車も最大3台可能です!

↓北を上に見た写真。竜爪街道は左側という位置関係。 (※各写真はクリックで拡大します。)

↓南を上に見た写真。竜爪街道は右側。南北のそれぞれの道路幅も広く、駐停車も楽々出来そうです。
竜爪街道から静清バイパスへのアクセスも良く、物件至近のバス停利用も便利です。


5月下旬には新築一戸建て5棟が着工開始となります。
造成後にドローンで現地を空撮していますので、物件選びの参考にご活用ください↓


現地は2019年3月に、
弊社建築士(大石、望月)による現地調査が行われました。
  

調査は主に新築5棟の設計プランに向け、状況の把握を行うものです。
2人で様々な箇所を「測り」ます。
  
隣地の建物を把握し、フェンス、ブロックの高さや、境界、ポイントの確認等を行います。
新築物件の間取りにも大いに関係してくる要素です。

  
道路幅、幅員、側溝、量水器周りなどを順に計測。

  
状況を撮影し、丹念にメモ。ここから設計図面の描き起こしに繋がっていくわけですね。

 

そして出来上がった完成予想パースはこちら↓ 

真夏の暑い時期には建物も完成に向います。

  
地上目線からの造成後の分譲地。陽当りを遮る様な高層階の建物も無く、静かで景観良い住宅街。

  
雪平公園は5号棟からわずか30m。瀬名新田バス停は6号地から70mほど。周辺環境も便利です。
同エリアで一戸建て購入をご検討の方、住替えをお考えの方は要注目の物件です!

どうぞお気軽にお問い合わせください。

静岡市葵区瀬名六丁目物件サイトはこちら!

静岡市葵区瀬名六丁目:売土地物件サイトこちら!
静岡物件一覧こちら!

撮影:2019年3月・5月 ホームポジション㈱ 営業企画部

お客様インタビューvol.30 公開致しました!

連休前の掲載コンテンツとなりますが、
ホームページ(PC版・
スマホ版)では
お客様インタビューvol.30「駿河区M様邸」を公開中です。
ご覧いただけましたでしょうか? 

今回のお客様は、日本在住15年以上の外国ご出身のご家族です。
難航した住み替えから、新居のグッドポイントTOP5まで、見どころ満載の動画です。
是非一度ご覧ください。


『お客様インタビューbefore/after』では、当社新築住宅をご購入される「前」と「後」で、

どのようにお住まいやライフスタイルが変化したのか取材しています。

お客様インタビュー一覧こちらから! バックナンバー、「総集編」も好評公開中!

🚩vol.31、32も現在撮影制作進行中!お楽しみに!

 

※外国のお客様が、弊社新築住宅を住宅ローンをご利用の上購入される場合、原則として「永住権」所有が条件となります。
また、ご購入の手順や住宅のご説明など、日常会話が問題無く出来る程度の日本語力も必要となります。予めご承知おきください。
(条件に該当しない場合でもご購入可能なケースがございます。詳しくはお問い合わせください。)

※質問に対するお答えは、対象となるご家族の撮影時のそれぞれのお住まいについて、ご家族の皆様が感じられた個人的な感想です。
 対象ご家族の撮影時における家族構成、生活スタイルに基づいたご意見・ご感想であり、撮影対象となるそれぞれの住居、及び
対象ご家族以外の居住者様、その他一般的な集合住宅を審査・批判するものではありません。
※ムービーの無断転用及び、画像キャプチャ、URLの無断使用、他サイトへの埋込み、ダウンロードを禁じます。

物件紹介:焼津市栄町六丁目・新築分譲住宅2棟&売土地

今回の物件NOWは、焼津市栄町6丁目の2棟と隣接する売り土地のご紹介です。


↑現地物件ですが、既に建物は完成し、外構工事やクリーニングを残すのみとなりました。


(現地MAP)栄町は源義経やヤマトタケルにちなんだ史跡のある歴史文化の濃い街。
現地は焼津森線、焼津一丁目交差点近く。焼津駅はもちろん、国道150号線、東名高速道路も好アクセス!
小中学校も徒歩5分圏内で通学も安心。
…さらに、春になると桜を楽しめるスポットが多いエリアでもあります。


上記地図から北に位置する、瀬戸川や朝比奈川周辺の桜は既に名所ですが、他にもスポットは点在します。
↑物件すぐ近くの小石川沿いでは、約400mに渡る美しい並木と花霞を楽しめます。(写真はクリックで拡大)


小中学校の通学路にもなっているため、この時期は桜を眺める親子連れを多く見かけます。


↑こちらは物件から近い小石川公園の桜。桜に加え、遊具のある公園が近いのも物件の特徴。


↑同じく塩津公園。親子で遊んだり、桜を楽しむ事ができます。物件から徒歩約3分です。


「栄町六丁目」物件は全2棟。4LDKにウォークインクローゼット付きの間取り。
間口も広く、駐車も並列3台可能。南東面接道で陽当りも良好です。

 
左A号棟、右B号棟。デザインの全く異なる2棟。大窓が複数あり居室採光の良さが想像できます。
外構を含めた完全な完成が楽しみです。
◆焼津市栄町六丁目物件サイトはこちら!



新築住宅2棟の隣は敷地80坪の売土地となっています。価格は1980万円とお求めやすくなっています。


売土地と焼津森線の間に、公園へ続く市道があること、市道の幅が広く交通量も多く無いことで
駐停車のストレスを感じない、活用しやすい立地です。


↑県道側から。清々とした角地。建築条件無しです。


↑交差点から売土地と新築分譲の2棟全景。


毎年四季の移ろいを楽しめる、歴史風情と新しい街並みのコントラストが魅力の栄町六丁目です。

JR焼津駅 徒歩6分!焼津森線至近で交通利便性良好!
小中学校徒歩5分圏内!南東面接道で陽当り良好!
周辺環境良く、子育てファミリーにもおススメ!

どうぞお気軽にお問い合わせください。

◆焼津市栄町六丁目物件サイトはこちら!
焼津市栄町六丁目
売土地物件サイトこちら!
静岡物件一覧(藤枝市・焼津市・島田市)こちら!

撮影:2019年4月 ホームポジション㈱ 営業企画部

——————————————————————————-
当社の新築住宅が出来るまでの過程は、映像でわかりやすくご紹介しています。
ぜひこちらもご覧ください。(画像クリックでリンク先に移動します)

——————————————————————————-

お客様インタビューvol.29 公開致しました!

ホームページ(PC版・スマホ版共に)に
お客様インタビューvol.29「清水区T様邸」を公開致しました。

『お客様インタビューbefore/after』では、当社新築住宅をご購入される「前」と「後」で、
どのようにお住まいやライフスタイルが変化したのか取材しています。

今回のお客様は、20代前半ととても若いご夫婦です。(ご主人・奥様・お子様2人の4人家族)
双子ちゃんの誕生でそれまでのお住まいが狭くなりはじめ、新居探しを開始したご夫妻。
当初は新築の購入はあまり考えていなかったという事ですが、
ご友人やご親戚から「私たちもホームポジションで建てたよ★」というお話を聞き
それならばと、あくまで参考程度の気持ちで弊社にご連絡をされたそうです。
物件購入のノウハウ等も全くない状態だったお二人ですが、、さて、その後の経緯は…??
続きは動画でご覧ください!

現在家探しで迷われている方にも必見の内容です。

ホームページでは、バックナンバーも公開中です。「総集編」も好評公開中!
合わせてご覧ください!

お客様インタビュー一覧こちらから!


現在、既に次のインタビュー取材・撮影が進行中です!
🚩vol.30も現在制作進行中!お楽しみに!

※ムービーの無断転用及び、画像キャプチャ、URLの無断使用、他サイトへの埋込み、ダウンロードを禁じます。

会社紹介ムービー公開中

弊社のYoutubeチャンネルにて、会社紹介ムービーを公開致しました。
弊社の会社概要、特徴、歩みをコンパクトにまとめた映像です。
(今年度の就職ガイダンス等でも放映したものになります)

「家がほしい」すべての人のために。
日本全国へ向けて、低価格で高品質な新築一戸建てを届けたい、その思いに加え、
魅力のある会社、企業としての飛躍を目指し、今後もスタッフ一同邁進してまいります。

※ホームポジション株式会社の求人情報、お問合せ方法及び応募方法は
ホームページ上で
ご案内しています。→こちらから!

【ホームポジション:トップページ】→こちらから!

分譲中の新築住宅はホームページからご覧いただけます。
 ★静岡物件一覧こちらから!

※動画は主に2015~2018年度に自社で撮影・編集・公開した動画を再編集、加筆修正したものです。
※ムービーの無断転用及び、画像キャプチャ、
URLの無断使用、他サイトへの埋込み、ダウンロードを禁じます。

中間検査(静岡市駿河区丸子三丁目)

今回の物件NOWは「駿河区丸子三丁目」で行われた中間検査の様子をご紹介します。
現地は全2棟。周辺環境に恵まれた立地。既に多数のお問い合わせを頂いています。

※追記※ ご紹介中の物件は2棟ともご成約となりました。
多くのお問合せ誠にありがとうございました。

追記情報については投稿日から近い日付での物件動向のみとなります。
過去の投稿には追記の無いものもございます。何卒ご了承ください。


↑現地周辺MAP :物件は国道1号線から近く、208号線沿いには生活に欠かせない施設が並びます。
しずてつストアは徒歩3分、郵便局やコンビニ、バス停、銀行、小学校が全て徒歩数分と便利。
物件裏手には大きな公園(丸子尻高公園:まりこしったかこうえん)もあります。


駿河区丸子三丁目(2棟現場)
(撮影2019年2月7日)


↑現地はバルコニーのFRP工事が終わった段階です。中間検査では物件が完成してしまうと
見えなくなる箇所について、様々な検査確認を実施します。

前日まで雨だった天気が検査当日は晴天に。2月ですが日中は暖かい一日となりました。

↑前面道路の幅員の測定・確認から検査がスタート。

↓検査には当社から建築士の望月(恵)が立ち会います。

↑A号棟1階。筋交いの施工位置、寸法など、順に確認をしていきます。

↓基礎と柱を緊結するホールダウン金物の確認中。

金物は耐力(kN)の違いを色で見分けられるようになっています。(施工箇所により色は異なります。)
各物件は、弊社建築士によりCADソフトによって構造計算が行われた後、図面化されますが、
検査ではその図面と金物を照合し確認していきます。



↑丸子三丁目物件では一部耐力壁に構造用合板を使用している箇所があり、そこで
釘のピッチを確認しているところです。弊社新築住宅は1棟毎に間取りが異なりますので
検査も各棟の確認箇所が違ってきます。ぬかりない検査が続きます。

↓2階へ上がり小屋組みの確認へ。垂木の緊結状況、雲筋交いの状況なども見て回ります。

検査では現場の大工さんや立ち合いの建築士と頻繁に会話が交わされ、
もし是正部分があればその場で指摘、規定基準の確認・検討が行われます。

↓バルコニーのFRP防水の確認中。

バルコニーは漏水を避けるため、床の勾配や防水立ち上がりの基準が規定されています。
壁の立ち上がり部分には250mm以上という高さの基準があります。
写真でも問題無く施工が行われていることがわかります。

↓B号棟も同様に検査が続きます。

↑写真は玄関ホールからLDKに入る位置。柱の間に並ぶ筋交いが確認できます。

↓A号棟同様に筋交いの位置、各金物位置などを照合していきます。

↑こちらはバスルーム部分になります。筋交い上部の金物を確認中。

↓2階へ上がり、何やら物件外側の計測が始まりました。

施工が難しいとされている部分は雨水侵入のリスクも高くなります。
このように下屋から防水シートの立ち上がり部分は、既定の高さを
クリアしているかチェックの必要があります。
多くの検査項目がありますね。

 


…検査は終了し、望月も社内確認(書類作成)のため写真撮影。



A・B号棟ともに後日「中間検査合格証」が発行され、外壁工事や断熱材の充填へと進みます。
当社の新築住宅はフラット35技術基準に即した施工を行い、
指定確認検査機関の検査を得た上で工事が進められています。

国道1号線至近!しずてつストア徒歩3分!
ウォークインクローゼット完備で収納も充実!
注目の2棟です!

◆今回検査を受けた駿河区丸子三丁目物件サイトはこちら!
◆静岡物件一覧はこちら!

撮影:2019年2月 ホームポジション㈱ 営業企画部

——————————————————————————-
当社の新築住宅が出来るまでの過程は、映像でわかりやすくご紹介しています。
ぜひこちらもご覧ください。(画像クリックでリンク先に移動します)

——————————————————————————-

お客様インタビュー撮影快調!

当社ホームページでは、実際に当社の新築住宅をご購入された感想を動画で掲載しています。
『before/after』シリーズとして、当社新築住宅をご購入される「前」と「後」
どのようにお住まいやライフスタイルが変化したのか、それぞれ取材を行い比較しています。

最新版はvol.28「富士市K様邸」。ご覧頂きましたでしょうか?
ご主人、奥様とお子様が3人のK様ファミリーに、住替えの理由や新築一戸建て購入までの
経緯等を詳しくお話し頂きました。

そして、現在も続々とインタビュー取材が進行中です。静岡市内のお客様を始め、初の浜松物件での
インタビューや、現在永住権を取得の外国ご出身のお客様など、ご家族
によって
家探しの理由や弊社新築住宅ご購入までの経緯は様々ですね。…次回動画公開もお楽しみに!

  

インタビュー動画バックナンバーも公開中です。ご参考にぜひご覧ください。
 ★お客様インタビュー掲載一覧こちらから!

※「お客様インタビュー」は他の動画と異なり、youtube検索は出来ない設定とさせていただいております。
※インタビュー内容は事前取材に基づいたお客様個人の感想です。
※ムービーの無断転用及び、画像キャプチャ、URLの無断使用、他サイトへの埋込み、ダウンロードを禁じます。

使いやすい玄関収納(シューズクローク付き)

2019年初回の「静岡物件NOW!」です。本年もどうぞよろしくお願い致します。


静岡も寒さが増しています。
ホームポジションの新築一戸建ては、以前から「冬のあったかキャンペーン」として
ガス栓設置+ガスファンヒーターを無料でプレゼントしています。
「新築で暖かく過ごしたい!」というご希望も多く、好評をいただいています。
※対象となるのは都市ガス(静岡ガス)をご利用可能地域のみとなります。
 その他一部キャンペーン対象外の物件もあります。詳しくはお問い合わせださい。

 

お客様のご希望、好評をいただくものの一つに「玄関収納」があります。
弊社の新築一戸建てをご購入されるお客様には、子育て中のファミリー、
特に集合住宅から住み替える方々が多くいらっしゃいます。
ご家族の靴や、清掃用具、ベビーカーやお子様の遊び道具など、集合住宅では
入りきらなかった部分が新居では解消され、ご好評の理由となっています。

今回は完成物件から玄関収納をのぞいてみましょう。

 

葵区大岩二丁目 →物件サイトはこちらをクリック!
週末現地販売会も開催(12~14日、19~20日)気軽に内覧も可能です!


人気の「安東小学校」「安東中学校」の学区にあり、また徒歩7分圏内と通学も快適な好立地です。


こちらは1号棟の玄関収納。写真左は土間続きのシューズクロークスペース。右は棚のタイプです。
稼働棚なので高さや間隔も調節でき、靴や靴箱なども余裕で収納が可能です。


2号棟。玄関扉を入って正面に棚タイプの収納。ニッチサイドにシューズクロークがあります。

 

◆駿河区広野四丁目(2019年1月現在、残り2棟) →物件サイトはこちらをクリック!


こちらも人気エリアの広野です。長田南小学校は徒歩1分!周辺にはコンビニ、ドラッグストアが
徒歩数分と便利な環境です。写真手前がA号棟、奥側がC号棟となります。(B号棟ご成約済み)


A号棟の玄関。これだけ収納があるとお気に入りの靴も季節ごとに楽に出し入れ出来ますね。
写真右側は玄関ホールについている収納です。高さも十分なのでレジャー用品等も保管出来そうです。


C号棟の玄関扉と、玄関収納。扉を入ると、そこには大容量収納が。
稼働棚の隣にはハンガーレールもあり、衣類も収納可能。
ご家族全員に使いやすい玄関となっています。

当物件を内覧される際はぜひ玄関にも注目してみてください★


どうぞ
お気軽にご連絡ください。お電話はこちら!→ 0800-600-6027
◆→葵区大岩二丁目(1号棟・2号棟)物件サイトはこちら!
◆→駿河区広野四丁目(3棟)物件サイトはこちら!

◇静岡物件一覧はこちら!

撮影:2019年1月 ホームポジション㈱ 営業企画部

暮らしを考えた間取り:富士市松本(7棟)、岩本(3棟)

今回の「静岡物件NOW!」は、富士市松本(7棟)、岩本(3棟)のご紹介です。

以前、こちらの記事で家具が搬入された写真をご紹介しています。
現在、富士市の複数の物件に家具が搬入されており、内覧の際は住まいの雰囲気を感じていただけるものとなっています。

今回はより生活感を身近に感じていただけるよう、小物雑貨を追加配置してみました。
物件選びのご参考にご覧頂ければと思います。

 

富士市松本(7棟)(2018年12月現在、残り4棟)
 →松本物件サイト(外観写真・各種仕様・内覧動画等)はこちらをクリック!

※写真はクリックで拡大可能です※


撮影はB号棟で行いました。実際の生活ではカーテンやクッション、様々な家電など、写真には
無いものが増えると思います。しかし、リビングの広さは感じていただけるかと思います。
物件は採光を考え大窓を複数設置していますので、陽当りも良好です。


洗面所からリビングを向いたもの。ダイニングテーブルセットを置いてもまだ余裕のスペースです。
お部屋も明るいですね。


号棟のLDKは19.5帖と広々。ソファ後ろのお部屋は和室です。


キッチンからダイニングスペースを向くとこのような感じに。

シンプル+ナチュラル+温かみのある素敵な空間です。


映画、スポーツ鑑賞、家族やお友達とゲーム…など、日常の一コマが見えるアングルです。


※掲載中の家具については物件と同時にご購入が可能です。写真の他にもバリエーションがあります。
弊社物件ご購入をご希望のお客様は、単品でもトータルコーディネートでもご購入可能です。また、弊社の他の物件でも
合わせてご紹介できますので、お気軽にお問合せください。

 

 

◆富士市岩本(3棟)(2018年12月現在、残り1棟)
 →岩本物件サイト(外観写真・各種仕様・内覧動画等)はこちらをクリック!

★お求めやすい価格も魅力です! 土地+建物で1,780万円!

こちらは同様に小物雑貨を配置した岩本(3棟)物件。現在残り1棟(C号棟)となっています。
ホームポジションの間取り、建具と、ウッディな家具、メリハリの利いたソファ、飾らない小物。
とても優しく落ち着いたリビングが出来上がりました。


食卓を囲むファミリー、足元に絡む愛猫…ちょっぴり暮らしのイメージが浮かびます。
対面式のキッチンで食事の用意、後片付けもスムーズに。キッチンで炊事作業をしていても
お部屋が見渡せます。


家具(小物)の配置はあくまで参考材料に過ぎません。
写真を基に「家具はこうで…」「どこに何を買って…」「今使ってる家具ならここに置ける!」など、
ぜひいろいろ想像してみてください。


この岩本C号棟は、明るいLDKとリビング階段が印象的です。お子様のお部屋が2階にあっても
必ず親子で顔を見合わせられる間取りです。2階にはウォークインクローゼット付き。駐車は最大4台(車種による)。
おススメの1棟です。

物件は内覧も可能です。ぜひ家具付き物件の内覧もご体験ください。
お問い合わせ、お待ちしております。

お電話はこちら!→ 0800-600-6027

◆富士市・富士宮市の物件一覧はこちら!
◆→松本物件サイトはこちら!
◆→岩本物件サイトはこちら!

◇静岡物件一覧はこちら!

撮影:2018年12月 ホームポジション㈱営業企画部

インタビュー総集編(動画)でリアルな感想をCHECK!

ホームページでは、実際に当社の新築住宅をご購入されたお客様の
インタビュー動画を掲載しています。
数多くの動画を見るのは大変、面倒、という方には「総集編」がおすすめです!

総集編Vol.1では、主にご購入までの経緯や、当社担当営業の印象、ご購入後の感想等をお聞きしています。
総集編Vol.2では、『before/after』シリーズにアップグレード。
当社新築住宅をご購入される「前」と「後」でどのようにお住まいやライフスタイルが変化したのか、
お引越し前のお住まいと、当社新築住宅へのお引越し後の2回取材を行い、比較しています。

物件選びのご参考にぜひご活用ください。

バックナンバーも公開中です。詳しく見たい!という方は合わせてご覧ください。

 ★お客様インタビュー一覧こちらから!

【分譲中の新築住宅はホームページからご覧いただけます。】

  ★静岡物件一覧こちらから!


※「お客様インタビュー」は他の動画と異なり、youtube検索は出来ない設定とさせていただいております。
※インタビュー内容は事前取材に基づいたお客様個人の感想です。
※VOL.1は平成26年度以前のインタビュー動画となります。コメント内容は現況仕様と異なる場合がございます。

※ムービーの無断転用及び、画像キャプチャ、URLの無断使用、他サイトへの埋込み、ダウンロードを禁じます。