お客様インタビューvol.36 公開しました!

お客様インタビューvol.36「静岡県富士市K様邸」を公開致しました。

『お客様インタビューbefore/after』では、当社新築住宅をご購入される「前」と「後」で、
どのようにお住まいやライフスタイルが変化したのか取材しています。

…住み替え前(before)のお宅に伺ったスタッフは一同びっくり。
ペットOKの集合住宅で防音仕様、2LDKの間取りに駐車は2台、家賃もお手頃でとてもキレイ!
しかし、これまでのインタビューと同様、K様ご家族にも明確な住み替えの理由がありました。
住み替えの理由、弊社新築住宅に決められるまでの経緯、そして新居での暮らし…etc
今回も参考になるお話が満載です!ぜひご覧ください。

★お客様インタビュー一覧はこちらから! バックナンバー、「総集編」も好評公開中!
(現在vol.37、38、39も制作・撮影が進行中!公開をお楽しみに!

 

※質問に対するお答えは、対象となるご家族の撮影時のそれぞれのお住まいについて、ご家族の皆様が感じられた個人的な感想です。
対象ご家族の撮影時における家族構成、生活スタイルに基づいたご意見・ご感想であり、撮影対象となるそれぞれの住居、及び

対象ご家族以外の居住者様、その他一般的な集合住宅を審査・批判するものではありません。
※ムービーの無断転用及び、画像キャプチャ、URLの無断使用、他サイトへの埋込み、ダウンロードを禁じます。

静岡市駿河区丸子二丁目(全8棟)ご紹介

今回の物件NOWは「駿河区丸子二丁目(全8棟)」物件をご紹介します。


5月末の時点で分譲地上空のドローン撮影を行いました。各棟完成まであと少し、というところですね。


(写真上が北)現地は全10区画。1~7号棟が新築建売(7号棟はご成約済)。9、10の2区画が売土地(9号地はご成約済)です。

(↓周辺マップはクリックで拡大)


現地は安倍川の西側、鎌田の交差点から近いエリア。国道1号線へのアクセスもスムーズです。
周辺は丸子池田線沿いに商業施設が豊富。丸子川沿いに南下する遊歩道は散歩コースにも最適。

↓ 1棟毎に異なる外観と間取り(形)。ドローン撮影では屋根の色も含めてその違いがよくわかります。
多くの物件から「このデザインがいいな」と選ぶ楽しみがあるのもホームポジションの特徴です。



◆施工経過を簡単に振り返ってみましょう♪


2019年初夏。現地は着工を控え、広々とした更地状態。奥に見える建物は丸子こども園です。

 

 
2020年、年明けから着工が開始され、3月の時点では各棟順に基礎が完成していきました。
3、4号棟は基礎の立ち上がり部分のコンクリート打設が始まり、7号棟は基礎が完成。基礎パッキンと土台工事の段階です。

 
↑打設直後の型枠内のコンクリート。ホールダウンとアンカーボルトが整然と並びます。そして基礎配管が終了した6号棟。

 

 
4月に入り、3号棟~7号棟は上棟し防水シート施工も終了。足場が組まれて外壁工事の準備段階です。

 
1号棟2号棟は後発で施工が進んでいるため、この段階で基礎が完成。
青とピンクの線は給水管。青が水。ピンクがお湯です。

 


春の陽射しが強くなる4月末。全棟で上棟も終わり室内の木工事が進みます。
新型コロナウイルスの影響で遅延もありましたが、大工さん達は状況を見ながら慎重かつ確実に施工を進めていました。

 
1号棟の足場から撮影。屋根の軒下に見える有効ボードは換気材です。雨水の影響を受けずに効率的に吸気出来ます。

 
1号棟2号棟の室内。だいぶ作業が進み、床材は施工完了。天井から壁へ石膏ボードが施工されていきます。


 

 
ドローン撮影も行った5月末。5号棟~8号棟は外壁工事も終了し、室内の設備設置段階。
(※7号棟は既にご成約となっています)

 
3号棟4号棟はまもなく足場を撤去。2号棟は全体最後に外壁工事が進む流れです。
ご覧の様にそれぞれデザインが異なります。ご見学の際はぜひお気に入りの1棟を見つけてみてください。

 


丸子池田線至近、長田街道、国道1号線にもスムーズにアクセス可能!
指定小中学校まで徒歩9分圏内!コンビニ、スーパー等も周辺に充実!
売り土地も含めた注目の大型分譲地です。

 

◆丸子二丁目物件の詳細こちら!

◆丸子二丁目物件(売土地)の詳細はこちら!

◆静岡市駿河区の物件一覧ページこちら!

 

【 お問い合わせ:0800-600ー6027 】
物件の内覧、住宅ローンや増税後の支援策についてのご相談など、いつでも受け付けております。

※撮影:2019年6月~2020年5月末 ホームポジション㈱ 営業企画部
※【ドローン撮影について】空撮は弊社使用のドローンを使用し、弊社スタッフにより撮影・周囲監視を行っています。
撮影者(操縦者)はJUIDA無人航空機操縦技能証明証、JUIDA無人航空機安全運航管理者技能証明証を取得・携帯済です。
撮影対象エリアにつきましては、東京航空局に「無人航空機の飛行に係る許可・承認書」を申請の上、飛行許可を得ております。
撮影時には最寄りの警察署への事前通知を行っております。


当社の新築住宅が出来るまでの過程は、映像でわかりやすくご紹介中!

当ブログの画像に関しては弊社のプライバシーポリシーに基いて管理しております。無断転載、転用を禁じます。

5月21日よりキャッシュバックキャンペーン開催!

静岡支店より100万円キャッシュバックキャンペーン開催のお知らせです!

「初夏の100万円キャッシュバックキャンペーン!」
対象期間中に、静岡支店で販売中の新築住宅をご成約いただいたお客様に
もれなく現金で100万円をキャッシュバック致します。ぜひこの機会をご利用ください。


キャンペーンの詳細はこちらから!

◆ホームポジションのホームページはこちら!
   TEL : 054-348-1900

お客様インタビューvol.35 公開しました!

お客様インタビューvol.35「静岡県富士市Y様邸」を公開致しました。

『お客様インタビューbefore/after』では、当社新築住宅をご購入される「前」と「後」で、
どのようにお住まいやライフスタイルが変化したのか取材しています。

今回は静岡県富士市から、3人の幼いお子様のいるご家族のインタビューです。
住替え前のお住まいは集合住宅。2DKの間取りでは3人のお子様の成長と共に生活スペースが不足。
近隣への迷惑が気になったり、町内会等のコミュニティ参加にも制限があったり、様々な理由から住み替えを熱望。
そんな時、ポストに入っていたチラシで、ホームポジションの新築住宅とその支払額が目に留まります。

…果たして住み替え後の結果は?
ご夫婦の感想、住宅ローンのこと、光熱費のこと…。
今回も参考になるお話が満載です! ぜひご覧ください。

 

★お客様インタビュー一覧はこちらから! バックナンバー、「総集編」も好評公開中!
(現在、vol.36、37も制作・撮影が進行中です。)

 


毎日多くのお問合せをいただき、誠にありがとうございます。
現在、新型コロナウイルスの感染拡大が懸念されておりますが、
罹患された方々及び関係者の皆様に謹んでお見舞い申し上げます。

弊社各支店におきましても感染拡大防止の観点から、衛生面における対応を実施しております。

弊社ホームページ上では各物件毎に詳細ページを設け、必要な情報を全て公開しております。
ご自宅・スマホからでも快適に物件情報をご覧になれますので、ぜひホームページもご活用ください。
お電話でもどうぞお気軽にご相談・ご連絡ください。→フリーアクセス 0800-600-6027

一日も早く感染拡大が収束し、罹病された方々のご回復、
皆様の通常生活への復帰が叶いますようスタッフ一同心よりお祈り申し上げます。


 

※質問に対するお答えは、対象となるご家族の撮影時のそれぞれのお住まいについて、ご家族の皆様が感じられた個人的な感想です。
対象ご家族の撮影時における家族構成、生活スタイルに基づいたご意見・ご感想であり、撮影対象となるそれぞれの住居、及び

対象ご家族以外の居住者様、その他一般的な集合住宅を審査・批判するものではありません。
※ムービーの無断転用及び、画像キャプチャ、URLの無断使用、他サイトへの埋込み、ダウンロードを禁じます。
※住宅ローンのお支払いに関する表記必要事項は、動画内の文字テロップ及び画像&テキスト版の中での比較画像の中で明記を致しております。

注目のエリア:「葵区北」物件特集!

今回の物件NOWは「葵区北」エリアに分譲中の物件をご紹介します。



(↑周辺マップはクリックで拡大します。)※2020年5月追記:地図を一部修正致しました。
現地では、地図上の「新設道路&拡張工事」(葵区北1丁目の麻機交番前から、葵区東1丁目付近まで)が開通したことにより、交通利便性が大きく向上。
新東名高速道路:新静岡IC方面から流通センター通りの間がスムーズにアクセス可能になりました。道路幅の広い直線道路となり、車、自転車移動の快適性も増しています。
また、こども病院も近く、周辺は大型の公園や自然観察の出来る緑地なども点在。子育てにも適したエリアです。

では、物件をそれぞれ見ていきましょう。

 

葵区北1丁目(新築分譲全6棟 & 売土地2区画:建築条件無し)

↓ 分譲地上空からドローンで周辺を撮影。

麻機街道と新設道路の間に位置する分譲地。2区画の売り土地と、6棟の新築一戸建てです。
コンビニや郵便局も近く、農協利用も便利。しずてつストア、ウエルシアは徒歩7分。暮らしに必要な施設が揃っています。

 
分譲地入口付近を地上目線で。6棟の建売の方は既に外壁工事を終えています。



街道と分譲地の間には、この先で巴川となる川が流れ、遊歩道もあります。物件周辺は程よく開けています。

 
3号棟を遊歩道の方から撮影。ご覧の様に広い遊歩道があり、晴天時は快適な散歩コースとなっています。
4号棟は一足早く足場撤去が終了。スッキリと色分けされた素敵な外観です。

 


北側からの眺め。

 
この分譲地では一番北側に位置する6号棟。LDKは18帖。2階主寝室は約10帖と広々した室内。
7号地(敷地40.85坪:1,780万円!!)の奥には、間もなく足場が解体される8号棟、9号棟。
建売販売中の6棟は全て外観が異なります。

◆北一丁目物件(6棟)の詳細はこちら!
◆北一丁目 売土地2区画の詳細はこちら!



葵区北五丁目(売土地:建築条件無し)


弊社ホームページ上で先行公開した新規の売土地です!広く清々とした783坪の敷地。
土地全体の三方が道路に面し、陽当りも良好!

 

 
とても広い敷地。分割売買も相談可能となっています。
しずてつストア等も利用しやすく、便利な周辺環境です。

 

交通アクセスが向上し、より便利になった「葵区北」。今後も発展の期待高まる注目のエリアです。

◆北五丁目売土地の詳細はこちら!


 

同エリアで新築一戸建てをお探しの方、団地から住み替えをご検討の方、これから子育てをされる方、
ぜひご検討ください!

◆静岡市葵区の物件一覧ページ
こちら!

【 お問い合わせ:0800-600ー6027 】
物件の内覧、住宅ローンや増税後の支援策についてのご相談など、いつでも受け付けております。
お気軽にご連絡ください。

※撮影:2020年3月 ホームポジション㈱ 営業企画部
※【ドローン撮影について】空撮は弊社使用のドローンを使用し、弊社スタッフにより撮影・周囲監視を行っています。
撮影者(操縦者)はJUIDA無人航空機操縦技能証明証、JUIDA無人航空機安全運航管理者技能証明証を取得・携帯済です。
撮影対象エリアにつきましては、東京航空局に「無人航空機の飛行に係る許可・承認書」を申請の上、飛行許可を得ております。
撮影時には近隣の方及び最寄りの警察署への事前通知を行っております。


当社の新築住宅が出来るまでの過程は、映像でわかりやすくご紹介中!

当ブログの画像に関しては弊社のプライバシーポリシーに基いて管理しております。無断転載、転用を禁じます。

参考事例:静岡市清水区の注文住宅

今回の「静岡物件NOW!」は、注文住宅の事例をご紹介します。

※ホームポジション静岡支店では通常注文住宅を請け負っておりませんが、今回ご紹介する事例の様に高い施工技術やノウハウを持っています。
 また、建売住宅でも、施工前にご購入いただける場合は、多少の間取りプラン変更等のセミオーダーは可能となっております。
 (セミオーダーについてはお問合せください。)


【 静岡市清水区M様邸 注文住宅 】

*間取り:2LDK+お子様のスタディスペース&ロフト *敷地面積…58.05坪・延床面積…34.31坪
*ロケーション:静岡市清水区 *ご家族構成:4人 ご主人・奥様・お子様2人(中2・高1)
*設計施工:ホームポジション㈱(※設備仕様及び照明、一部造作部分は外注もしくはお客様ご自身の購入によるものです)

 

写真はクリックで拡大します。写真はお客様に掲載許可をいただいております。


【 外 観 】

お客様の希望によりガルバリウム(えんじ色)・サイディング(青色)・ジョリパット仕上げ(白色)と3つの色と素材の組み合わせに。
大窓の縁、バルコニーの手すり等は黒で統一。室内のスチール階段ともテイストを合わせています。

  


「コの字型の家を作りたい」

お客様のご希望は、ご家族の趣味であるアウトドア、DIY等を楽しむためのスペースがある事。
そのため、テラスを建物が囲む間取り配置となりました。(下図参照)

 

室内とテラスとを自由に出入り出来る動線を確保。コの字型であれば周辺からの視線を遮る効果もあり、
後に施工されるルーバーが完成すると(上写真イメージ)、外からテラスは見えなくなります。

 

  

外構~玄関までのアプローチには、切出し石の平積みタイルの門柱とウッド調の門扉を構え、ユーカリと千日紅、モミジの樹が人々を迎えます。
玄関ドアは木の風合いを前面に、ジョリパット部分とのコントラストを強調。

テラスと1階室内を回遊できる大胆な動線、重厚感のある外観、それらを優しく囲むエクステリアがこの建物を魅力的に仕上げています。

 


【 エントランスホール】

リビングまで仕切りの無い開放的なエントランスホール。シューズクロークも必要以上に大きくせず広さを優先しました。
お子様がお友達とダンスをしたり、ご家族が気軽に集まってDIY等ができる多目的スペースとしての機能も備えています。

 

 


【 リビングダイニング】

奥様こだわりのリビング。テラスへの出入りだけでなく、キッチン周り、奥の家事室(写真右奥)へ回遊可能な動線が魅力。
家事室への扉(グレーのハイドア)は中央部分が大きな収納棚となっています。

 
スチール製の手すりとスケルトン仕様が印象的な階段。
床は表面全て無垢材(オーク)仕上げ。
天井と壁は全て塗り壁調のクロス。奥様お気に入りの照明がリビングダイニングを華やかに映します。

 

【 キッチン】

リビングの中心に家族の「食」を支えるキッチンを配置。
テラスを含めた大きなワンフロアの中心として、奥様が自由に動ける開放的なステージとなっています。

  

キッチンは機能性・デザイン性に優れたタイプをチョイス。お子様のお手伝いや調理に期待して水栓は2本。
北側の壁、側面の棚、キッチンの引き出しを合わせると充分すぎる収納スペースになります。

 


【 お子様のためのスタディスペース&ロフト 】

「こだわった子供部屋」

ここはなんだろう?と目を惹くのは、お子様2人分のスタディスペースと、その上に配置されたロフト。
奥様は以前からお子様のためのスペースをイメージされていました。
「大きな子供部屋はあまり必要性を感じないけど、籠ることもできて、でも呼べば近くに居る」という空間です。

  

完成したスタディスペースはお子様に取って理想的な大きさ。書籍等、充分な量をしまえる収納も付いています。
その上のロフトは寝室。頭を向かい合わせて横になる様なスタイルです。このロフトと2階の間には取り外し可能な「すのこ」を設置。
2階の居室と繋がっており、寝具を2階バルコニー持ち運ぶ事も簡単です。

 


【家事室 & マスターバスルーム 】


大きな家事室とマスターバスルーム(洗面台、トイレ、バス)が並ぶバックヤード。リビングダイニングから二つの通路で出入り出来ます。
洗面台は大きなミラーと2つの水栓でご家族が並んで使用が可能。

  

家事室の広いカウンターは荷物や衣類を置いたり、ご家族のDIYスペースとしても利用するとの事。
洗濯機・乾燥機は使いやすさを考慮し、仕切りを設けて上下に設置。
衣類の外干しはしないという事なので、家事室に設けられたハンガーパイプを利用。


バスルームは透明なドアを使用し、洗面台、トイレとそれぞれをオープンに配置。
ユニットバスこそ日本仕様ですが、海外に見られるような仕切りが無いマスターバスルームが出来上がりました。
…ちなみにトイレは玄関ホール隣とバスルーム隣の2つ完備されています。

 


【2F:階段~2階ホール】

階段を上がった所のお部屋は居室ではなく「1階から続く広いホール、セカンドリビング」という位置付けです
バルコニーや隣のお部屋への出入り、家中の荷物を格納する大容量の収納、お客様が泊まれる空間として活用します。

  

建具はハイドアを使用。天井を高く魅せ、お部屋全体がスッキリとした印象に。収納のドアを開くと鮮やかな壁紙が現れます。

 


【 2F 洋 室 】

2階東側の居室はご夫婦の寝室とクローゼット。小上がり部分が就寝スペースとなります。
格子状のフレームの内側を衣類をしまうクローゼットとして使用。木製のフレームは奥様自ら黒くペイント。
いずれはカーテンを付けて「見える仕切り」になるとの事です。

 

明るくゆったりとした居室。小上がりの「すのこ」はロフト階との通路にもなります。
前述した通り寝具をバルコニーに干す事も容易。親子のコミュニケーションもスムーズです。

 

【バルコニー 】


 

陽当りも申し分なく広々としたバルコニー。手すりは室内の階段やはしごと同様に黒のアイアンを使用。
奥様はいずれ家庭菜園をしたいとの事ですが、1階のテラスと同様にDIYやカフェスペースとしても活用できそうです。

 



趣味を存分に楽しめるテラス、便利な生活動線、広々とした間取り。いわば屋内型のグランピング施設の様な素敵な住まいが完成しました。
ご家族は以前のお住まいで思い描いていたイメージを、今回の新居で実現した形です。

 

今回ご紹介した物件は設計施工のほとんどの部分をホームポジションで行っています。
現在分譲中の弊社の新築一戸建てにも、このような高い施工技術とノウハウが生かされています。

 


★お問い合わせはこちら→ TEL:0800-600-6027

静岡物件一覧はコチラから!→クリック!


※名古屋支店でカバーするエリアにおいては多くの注文住宅が竣工しています。事例はこちらからご覧ください。

写真撮影:2019年12月  ホームポジション営業企画部

お客様インタビューvol.34 公開しました!

お客様インタビューvol.34「静岡市清水区M様邸」を公開致しました。

『お客様インタビューbefore/after』では、当社新築住宅をご購入される「前」と「後」で、どのようにお住まいやライフスタイルが変化したのか取材しています。

 

今回は、静岡市清水区にお住まいのご家族です。築40年の一戸建てから住み替えをされました。
建設関係のお仕事をされているご主人は、これまで数多くの物件を見てこられたプロの方。
その目線で、ホームポジションの新築住宅を評価していただきました。
…さらに、ご家族で家探しを楽しまれた様子や、ご主人のセルフリノベーションによる新居のこだわりなど
今回も参考になるお話が満載です!ぜひご覧ください。

お客様インタビュー一覧こちらから! バックナンバー、「総集編」も好評公開中!

🚩さらに、vol.35、36、37も制作・撮影が進行中です!次回の公開をお楽しみに!

 


※映像内でご紹介中の外構工事(サイクルポート、植栽、スポットライト)、及び外構追加工事に関しては弊社施工によるものです。
上記以外の外構の装飾、室内の全ての内装追加工事については、物件お引渡し後における、施主様のセルフリノベーションによるものです。
弊社の追加設備、セミオーダーでは
ございませんのでご注意ください。
お引渡し後、施主様ご自身でリフォーム、DIY等を行われた際に生じるいかなる破損、故障、損害等に関しては、弊社は一切の責任を負いかねますのであらかじめご了承ください。
また、施主様ご自身でリフォーム、DIY等を行われた際、作業箇所によっては保証の対象外となる可能性がございます。詳しくはお問い合わせください。


※質問に対するお答えは、対象となるご家族の撮影時のそれぞれのお住まいについて、ご家族の皆様が感じられた個人的な感想です。
 対象ご家族の撮影時における家族構成、生活スタイルに基づいたご意見・ご感想であり、撮影対象となるそれぞれの住居、及び
対象ご家族以外の居住者様、その他一般的な集合住宅を審査・批判するものではありません。
※ムービーの無断転用及び、画像キャプチャ、URLの無断使用、他サイトへの埋込み、ダウンロードを禁じます。
※住宅ローンのお支払いに関する表記必要事項は、動画内の文字テロップ及び画像&テキスト版の中での比較画像の中で明記を致しております。

新たに、平日20時まで開催のオープンハウスを実施します!

※2月28日、3月開催地の内容追記しました。




静岡支店より「平日開催!水曜夜までどうでしょう?」開催のお知らせです!


静岡では、静岡市内と富士市、焼津・藤枝エリア、そして浜松市の物件で、土日にオープンハウス(現地販売会)を開催しています。
ですが、平日開催を望まれるご意見も多くいただきました。

そこで!……
水曜日平日も、オープンハウスを開催致します!

20時まで時間もタップリ確保しています。おうちの事だけでなく、住宅ローンの事、税金の事、その他疑問点など
「腹を割って話す」事の出来るこの機会をぜひご利用ください。


「平日開催!水曜夜までどうでしょう?」詳細はこちらから!
※予約無しでご来場OKです。駐車も可能です。
※物件のご成約状況等に伴い、開催場所が変更になる可能性がございます。

 
↑室内はこんな感じで、生活をイメージ出来る様になってます!(※写真は前回開催地の物です)


  通常の土日開催中のオープンハウス(中東部)
こちらから!
  通常の土日開催中のオープンハウス(西部:浜松物件)こちらから!

注)リンク先の開催地情報については、毎週火曜日以降にその週末の告知が掲載となります。
この記事をご覧になる日時によっては、リンク先が未掲載の場合がございますので予めご了承ください。

どうぞお気軽にご来場ください。

物件の完了検査:静岡市清水区木の下町

(3月4日追記) 下記でご紹介中の物件は既にご成約となりました。
多くのお問合せ誠にありがとうございました。
弊社では他にも静岡市清水区の物件を多数取り揃えております。
合わせてこちらもご覧ください。


 

今回の物件NOWは、完成物件で行われた「完了検査」の様子をご紹介します。

 

ご紹介する物件は「清水区木の下町」
弊社物件では第三者機関による各種検査を実施しています。
「完了検査」は、施工完了後建築物の敷地、構造、設備が法令基準に則っているか
検査を受けるものです。
木の下町の物件では、「建築基準法上の検査」と、「フラット35Sの技術基準を満たしているかどうかの検査」が行われました。

国の住宅ローンであるフラット35の審査に通るためには、必要な技術基準を満たす住宅であることが必須です。
さらに低金利であるフラット35「S」の技術基準は、より厳しい基準となりますが、
弊社の新築一戸建てはこのフラット35「S」(金利Bタイプ)に適合対応をしています。

 

物件は4LDKにウォークインクローゼット付き、駐車も3台可能。陽当り良い南側にせり出したワイドバルコニーも特徴。
前面道路が広く駐車もラクラク。学区は船越小学校と第二中学校。
Uマートまでは徒歩4分、小中学校も10分前後、南幹線へアクセスも良く一帯は人気の高いエリアです。

 

検査には弊社の一級建築士、吉岡が立ち会います。
今回は2階から検査を開始。サッシの設置状況や、換気設備などについて、洋室を順に確認していきます。

 

給気口や、扉下の隙間が換気経路として基準の高さを満たしているかチェック。
木造住宅ではシックハウス対策として、24時間換気システム設置が義務付けられています。
(※以前の記事でも換気について触れています。)

火災報知器の取り付け位置、動作の確認も行います。火災報知器から下がる引き紐は、
点検(問題無ければ「正常です」と音声が流れます)のためと、警報音の停止の役割があります。

バルコニーでは小屋裏換気について確認。
2階屋根裏(小屋裏部分)には熱気と湿気の滞留解消に繋がる通気経路が必要です。
検査対象物件も屋根の頭頂部と軒裏の2箇所以上の換気で通気経路を確保しています。
木の下町物件も、バルコニー端から換気材を確認しました。
(※小屋裏換気孔の検査はフラット35技術基準に準じた検査項目です)

 

  

1階におりて、キッチンスペースへ。
検査員さんがキッチン側の収納庫下から、床下点検口をチェック。断熱材の確認です。
(※床下点検口の検査はフラット35技術基準に準じた検査項目です)


給気口、内装制限(クロスに貼られた準不燃材料のラベル等)、火器を扱うキッチンの換気扇についても確認が行われます。

 

 
リビング(和室)、トイレも2階同様に、サッシ位置、給気口をチェック。
施工がなされているか順に照合。バスルームでも換気扇の設置状況を確認しました。

 

 
続いて物件外から、状況を検査していきます。
屋根や樋、バルコニー等の状況を順に目視確認。図面通りの配置がなされているか、計測しながら物件周りをぐるりと一週。

 
さらに、物件から離れて屋根上の換気材をチェック。(※こちらの検査もフラット35技術基準に準じた検査項目です)

 

検査が全て終了し幾つかポイントを確認しながら、書類に終了のサイン。
今回の検査も合格となり、後日、『建築基準法の検査済証』と『フラット35Sの適合証明』が交付されました。
既にお問合せの多い木の下町物件ですが、検査も問題なく合格し、安心してお客様にご提供出来ます。

 

(3月4日追記) ご紹介中の物件は既にご成約となりました。
多くのお問合せ誠にありがとうございました。
弊社では他にも静岡市清水区の物件を多数取り揃えております。
合わせてこちらもご覧ください。

 

週末には現地販売会も開催しています!ぜひ現地でも物件をご体験ください!

 

(※1)弊社が施工する物件は全て「建築基準法上の検査済証」を交付されておりますが
「フラット35Sの適合検査」につきましては、施主様のご希望が合った場合に限り、申請・検査を行なっております。
また、「フラット35Sの適合検査」をご希望の場合は、
申請・検査費用のご負担をお願いしております。詳しくはお問い合わせください。

(※2)国の住宅ローンであるフラット35の審査に通るためには、必要な技術基準を満たす住宅であることが必須です。
さらに低金利であるフラット35「S」の技術基準は、より厳しい基準となりますが、弊社の新築一戸建ては
このフラット35「S」(金利Bタイプ)に適合対応をしています。

撮影2020年1月14日   ホームポジション㈱ 営業企画部

お客様インタビューvol.33 公開しました!

お客様インタビューvol.33「静岡市駿河区N様邸」を公開致しました。
『お客様インタビューbefore/after』では、当社新築住宅をご購入される「前」と「後」で、どのようにお住まいやライフスタイルが変化したのか取材しています。

★PC版スマホ版ともに、動画だけでなく、写真とテキストで気軽に見れる「画像&テキスト版」を新しく掲載しました!
 過去のインタビューも続々追加中です!どちらでもインタビューコンテンツをご視聴いただけます!

 

今回は、静岡市駿河区にお住まいのファミリー。元気なお子様のいる4人家族です。
…ポイントは「光熱費」。ご購入されたホームポジションの新居では、住み替え前のお住まいに比べ、光熱費が大幅に削減されています。


当初は戸建て購入ではなく、ご実家の建て直しで二世帯住宅をお考えだったN様ですが、
最終的にはホームポジションの新築一戸建てを即決されています。
その理由や、一ヶ月のお支払い金額、新居の光熱費についてなど、今回も家探しの参考になるお話が満載です!
ぜひご覧ください。


お客様インタビュー一覧こちらから! バックナンバー、「総集編」も好評公開中!

🚩来年に向けて、vol.34、35も制作進行中です!2020年の公開をお楽しみに!


※質問に対するお答えは、対象となるご家族の撮影時のそれぞれのお住まいについて、ご家族の皆様が感じられた個人的な感想です。
 対象ご家族の撮影時における家族構成、生活スタイルに基づいたご意見・ご感想であり、撮影対象となるそれぞれの住居、及び
対象ご家族以外の居住者様、その他一般的な集合住宅を審査・批判するものではありません。
※ムービーの無断転用及び、画像キャプチャ、URLの無断使用、他サイトへの埋込み、ダウンロードを禁じます。
※住宅ローンのお支払いに関する表記必要事項は、動画内の文字テロップ及び画像&テキスト版の中での比較画像の中で明記を致しております。