静岡物件NOW！

今回の物件NOWは「駿河区丸子三丁目」で行われた中間検査の様子をご紹介します。
現地は全2棟。周辺環境に恵まれた立地。既に多数のお問い合わせを頂いています。

※追記※　ご紹介中の物件：Ａ号棟はご成約となりました。残り1棟となります。
追記情報については投稿日から近い日付での物件動向のみとなります。過去の投稿には追記の無いものもございます。何卒ご了承ください。

↑現地周辺MAP ：物件は国道1号線から近く、208号線沿いには生活に欠かせない施設が並びます。
しずてつストアは徒歩3分、郵便局やコンビニ、バス停、銀行、小学校が全て徒歩数分と便利。
物件裏手には大きな公園（丸子尻高公園：まりこしったかこうえん）もあります。

駿河区丸子三丁目（２棟現場）（撮影2019年2月7日）


↑現地はバルコニーのFRP工事が終わった段階です。中間検査では物件が完成してしまうと
見えなくなる箇所について、様々な検査確認を実施します。

前日まで雨だった天気が検査当日は晴天に。2月ですが日中は暖かい一日となりました。

↑前面道路の幅員の測定・確認から検査がスタート。

↓検査には当社から建築士の望月（恵）が立ち会います。

↑A号棟1階。筋交いの施工位置、寸法など、順に確認をしていきます。

↓基礎と柱を緊結するホールダウン金物の確認中。

金物は耐力（kN）の違いを色で見分けられるようになっています。（施工箇所により色は異なります。）
各物件は、弊社建築士によりCADソフトによって構造計算が行われた後、図面化されますが、
検査ではその図面と金物を照合し確認していきます。

↑丸子三丁目物件では一部耐力壁に構造用合板を使用している箇所があり、そこで
釘のピッチを確認しているところです。弊社新築住宅は1棟毎に間取りが異なりますので
検査も各棟の確認箇所が違ってきます。ぬかりない検査が続きます。

↓２階へ上がり小屋組みの確認へ。垂木の緊結状況、雲筋交いの状況なども見て回ります。

検査では現場の大工さんや立ち合いの建築士と頻繁に会話が交わされ、
もし是正部分があればその場で指摘、規定基準の確認・検討が行われます。

↓バルコニーのFRP防水の確認中。

バルコニーは漏水を避けるため、床の勾配や防水立ち上がりの基準が規定されています。
壁の立ち上がり部分には250ｍｍ以上という高さの基準があります。
写真でも問題無く施工が行われていることがわかります。

↓Ｂ号棟も同様に検査が続きます。

↑写真は玄関ホールからＬＤＫに入る位置。柱の間に並ぶ筋交いが確認できます。

↓Ａ号棟同様に筋交いの位置、各金物位置などを照合していきます。

↑こちらはバスルーム部分になります。筋交い上部の金物を確認中。

↓２階へ上がり、何やら物件外側の計測が始まりました。

施工が難しいとされている部分は雨水侵入のリスクも高くなります。
このように下屋から防水シートの立ち上がり部分は、既定の高さをクリアしているかチェックの必要があります。
多くの検査項目がありますね。

…検査は終了し、望月も社内確認（書類作成）のため写真撮影。

A・B号棟ともに後日「中間検査合格証」が発行され、外壁工事や断熱材の充填へと進みます。
当社の新築住宅はフラット35技術基準に即した施工を行い、
指定確認検査機関の検査を得た上で工事が進められています。

国道1号線至近！しずてつストア徒歩3分！
ウォークインクローゼット完備で収納も充実！注目の２棟です！

◆今回検査を受けた駿河区丸子三丁目物件サイトはこちら！
◆静岡物件一覧はこちら！

撮影：2019年2月　ホームポジション㈱　営業企画部

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当社の新築住宅が出来るまでの過程は、映像でわかりやすくご紹介しています。
ぜひこちらもご覧ください。（画像クリックでリンク先に移動します）

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当社ホームページでは、実際に当社の新築住宅をご購入された感想を動画で掲載しています。
『before/after』シリーズとして、当社新築住宅をご購入される「前」と「後」で
どのようにお住まいやライフスタイルが変化したのか、それぞれ取材を行い比較しています。

最新版はvol.28「富士市Ｋ様邸」。ご覧頂きましたでしょうか？
ご主人、奥様とお子様が3人のＫ様ファミリーに、住替えの理由や新築一戸建て購入までの
経緯等を詳しくお話し頂きました。

そして、現在も続々とインタビュー取材が進行中です。静岡市内のお客様を始め、初の浜松物件での
インタビューや、現在永住権を取得の外国ご出身のお客様など、ご家族によって
家探しの理由や弊社新築住宅ご購入までの経緯は様々ですね。…次回動画公開もお楽しみに！
  

インタビュー動画バックナンバーも公開中です。ご参考にぜひご覧ください。
　★お客様インタビュー掲載一覧はこちらから！

※「お客様インタビュー」は他の動画と異なり、youtube検索は出来ない設定とさせていただいております。
※インタビュー内容は事前取材に基づいたお客様個人の感想です。
※ムービーの無断転用及び、画像キャプチャ、URLの無断使用、他サイトへの埋込み、ダウンロードを禁じます。

今回の「静岡物件NOW！」は、富士市松本（7棟）、岩本（3棟）のご紹介です。

以前、こちらの記事で家具が搬入された写真をご紹介しています。
現在、富士市の複数の物件に家具が搬入されており、内覧の際は住まいの雰囲気を感じていただけるものとなっています。

今回はより生活感を身近に感じていただけるよう、小物雑貨を追加配置してみました。
物件選びのご参考にご覧頂ければと思います。

◆富士市松本（7棟）（2018年12月現在、残り4棟）
　→松本物件サイト（外観写真・各種仕様・内覧動画等）はこちらをクリック！

※写真はクリックで拡大可能です※


撮影はＢ号棟で行いました。実際の生活ではカーテンやクッション、様々な家電など、写真には
無いものが増えると思います。しかし、リビングの広さは感じていただけるかと思います。
物件は採光を考え大窓を複数設置していますので、陽当りも良好です。


洗面所からリビングを向いたもの。ダイニングテーブルセットを置いてもまだ余裕のスペースです。
お部屋も明るいですね。


Ｂ号棟のLDKは19.5帖と広々。ソファ後ろのお部屋は和室です。


キッチンからダイニングスペースを向くとこのような感じに。
シンプル＋ナチュラル＋温かみのある素敵な空間です。

映画、スポーツ鑑賞、家族やお友達とゲーム…など、日常の一コマが見えるアングルです。

※掲載中の家具については物件と同時にご購入が可能です。写真の他にもバリエーションがあります。
弊社物件ご購入をご希望のお客様は、単品でもトータルコーディネートでもご購入可能です。また、弊社の他の物件でも
合わせてご紹介できますので、お気軽にお問合せください。

◆富士市岩本（3棟）（2018年12月現在、残り1棟）
　→岩本物件サイト（外観写真・各種仕様・内覧動画等）はこちらをクリック！

★お求めやすい価格も魅力です！　土地＋建物で1,780万円！

こちらは同様に小物雑貨を配置した岩本（3棟）物件。現在残り1棟（Ｃ号棟）となっています。
ホームポジションの間取り、建具と、ウッディな家具、メリハリの利いたソファ、飾らない小物。
とても優しく落ち着いたリビングが出来上がりました。

食卓を囲むファミリー、足元に絡む愛猫…ちょっぴり暮らしのイメージが浮かびます。
対面式のキッチンで食事の用意、後片付けもスムーズに。キッチンで炊事作業をしていても
お部屋が見渡せます。

家具（小物）の配置はあくまで参考材料に過ぎません。
写真を基に「家具はこうで…」「どこに何を買って…」「今使ってる家具ならここに置ける！」など、
ぜひいろいろ想像してみてください。

この岩本Ｃ号棟は、明るいＬＤＫとリビング階段が印象的です。お子様のお部屋が2階にあっても
必ず親子で顔を見合わせられる間取りです。2階にはウォークインクローゼット付き。駐車は最大4台（車種による）。
おススメの1棟です。

物件は内覧も可能です。ぜひ家具付き物件の内覧もご体験ください。
お問い合わせ、お待ちしております。

お電話はこちら！→　0800-600-6027

◆富士市・富士宮市の物件一覧はこちら！
◆→松本物件サイトはこちら！
◆→岩本物件サイトはこちら！

◇静岡物件一覧はこちら！

撮影：2018年12月　ホームポジション㈱営業企画部

ホームページでは、実際に当社の新築住宅をご購入されたお客様の
インタビュー動画を掲載しています。
数多くの動画を見るのは大変、面倒、という方には「総集編」がおすすめです！

総集編Vol.1では、主にご購入までの経緯や、当社担当営業の印象、ご購入後の感想等をお聞きしています。
総集編Vol.2では、『before/after』シリーズにアップグレード。
当社新築住宅をご購入される「前」と「後」でどのようにお住まいやライフスタイルが変化したのか、
お引越し前のお住まいと、当社新築住宅へのお引越し後の2回取材を行い、比較しています。

物件選びのご参考にぜひご活用ください。

バックナンバーも公開中です。詳しく見たい！という方は合わせてご覧ください。

　★お客様インタビュー一覧はこちらから！

【分譲中の新築住宅はホームページからご覧いただけます。】

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※「お客様インタビュー」は他の動画と異なり、youtube検索は出来ない設定とさせていただいております。
※インタビュー内容は事前取材に基づいたお客様個人の感想です。
※VOL.1は平成26年度以前のインタビュー動画となります。コメント内容は現況仕様と異なる場合がございます。
※ムービーの無断転用及び、画像キャプチャ、URLの無断使用、他サイトへの埋込み、ダウンロードを禁じます。

今回の物件NOWは「駿河区西脇」2棟現場の配筋検査の様子をご紹介します。

検査撮影は11月21日。物件の完成予想パースはこちら↓

4LDKにウォークインクローゼットとパントリーの付いた間取り。駐車スペースも最大2台分。

現場は大浜街道（西島交差点）至近、オムレツが美味しい「なみへい」食堂のすぐ近くになります。
スギドラッグやローソンも徒歩で3分程度、インター通りへのアクセスも良い便利な環境です。

現地の様子。西側から1号棟、2号棟の全2棟。とても静かな住宅街です。

配筋検査は基礎の骨組みとなる配筋がしっかり組まれているかを見極める重要な工程です。
当社一級建築士の伏見が検査を行います。ホームポジションでは、社内の建築士が配筋検査の資格を有し
多くの物件を迅速かつ厳格に検査していきます。

1号棟から検査開始。図面と照合しながら組まれた配筋を確認・計測していきます。

図面（基礎伏図）はこのように基礎仕様の詳細が明記されています。

部材の太さ、間隔（ピッチ）、つなぎ方、かぶり厚さ、
図面と照らし合わせ、計測しながら確認。

丁寧な計測が続きます。
配筋検査と同時に、ホールダウンアンカー、境界との距離、この物件は深基礎のため仕上がりの確認など
この段階で確認可能な箇所を綿密にチェックしていきます。

↑円盤状の部品は型枠からのピッチを一定に統一するためのスペーサーです。
細長く黄色い部品はレベルポインタ。コンクリートの打ち込みの際、高さの基準となります。

鉄筋の下には等間隔でスクエア型のスペーサーが置かれています。
こちらはかぶり厚さを維持するために必要です。

ロッド（スタッフ）を使用して、ピッチを計測し撮影。


2号棟も同様に検査確認。図面と照合しながら配筋の位置、ピッチを確認、計測。
気になる箇所がある場合は、その場で担当の協力業者さんと話し合い、確認していきます。

最後に全体を撮影、検査は終了しました。

検査合格ののち、コンクリート打設が開始されます。
今から完成が楽しみな西脇2棟現場です。

◆駿河区西脇（2棟）物件の詳細はこちら！

◆駿河区の物件一覧ページはこちら！

【　お問い合わせ：0800－600ー6027　】

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何度かblogでもご紹介している、清水区草薙（４棟現場）物件です。　　参考：前回の記事

ホームページでは既に完成動画も公開中です。動画は、ドローンでの空撮を行い、
ウォークインクローゼットの開閉シーンでは弊社スタッフも出演。ぜひご覧ください。

…動画撮影は外構フェンス取り付け前でしたが、現在は取付けも完了。
安全性もしっかりと確保されています。

４棟の正面から。手前右側がＥ号棟。左側がＦ号棟。外周ぐるりとフェンスが施工されています。

F号棟の外構からE号棟を撮影。…写真・動画ではこのポジションからは撮影していません。
植栽やフェンス、物件裏手側の様子などがわかりますね。

こちらはＦ号棟の玄関前です。隣の敷地との間も広くスペースがとられています。

Ｅ号棟とＣ号棟の間。同様に植栽、フェンスが施工されています。

Ｃ号棟の玄関前から。向かい側がＤ号棟になります。

Ｄ号棟玄関前の階段から撮影。ダイナミックな高低差が各棟の独立性と爽快な眺望を生み、
植栽の施された美しい庭スペースは四季の変化や癒しを与えてくれます。
現地でもぜひ物件をご体験ください。

★物件の室内写真は専用サイトからご覧いただけます。→こちらから！

恵まれた眺望、採光・採風共に良好、草薙駅にほど近い交通利便、
公園が近く環境良い文教エリア。条件の揃った４棟です。
内覧のお申込み、物件のお問い合わせはお気軽にご連絡ください。

◆清水区草薙物件の詳細はこちら！

◆清水区の物件一覧ページはこちら！

【　お問い合わせ：0800－600ー6027　】

一帯は風致地区（※1）となっており、植栽が行われています。
（※1）風致地区とは？　【静岡市ホームページより抜粋】
良好な自然的景観を形成している土地の区域のうち、都市における土地利用計画上、都市環境の保全を図るため
風致の維持が必要な区域について、都市計画法に基づき定めるもの。
市の風致地区条例により、建築物の建築や宅地の造成などの行為に対して規制を設け、良好な風致環境の維持を目指す。
草薙の分譲地は、「第2種風致地区」に該当。
「第2種風致地区」…樹林地・河川・丘陵地等が重要な要素となって良好な風致を形成している地区のうち、既に宅地化が進みつつあり、
またある程度の開発を許容しつつ良好な風致を保全・創出をする必要がある地域。

ホームページ（PC版・スマホ版共に）に
お客様インタビューvol.27「駿河区Ｃ様邸」を公開致しました。

『お客様インタビューbefore/after』では、当社新築住宅をご購入される「前」と「後」で、
どのようにお住まいやライフスタイルが変化したのか取材しています。

今回のお客様は、2DKの集合住宅から、弊社の新築一戸建てへ住み替えられたお客様です。
インタビューでは初の外国出身のお客様となります。また、お引渡しにも同行取材をさせて頂きました。
お客様の本音を詳しく取材していますので、住宅選びの参考にぜひご覧ください！

ホームページでは、バックナンバーも公開中です。「総集編」も好評公開中！
合わせてご覧ください！

　★お客様インタビュー一覧はこちらから！

【お知らせ】現在、既に次のインタビュー取材・撮影が進行中です！
vol.28、vol.29の公開予定は2018年年末、2019年初頭を予定しています。お楽しみに！

※外国のお客様が、弊社新築住宅を住宅ローンをご利用の上購入される場合、
　原則として「永住権」所有が条件となります。また、ご購入の手順や住宅のご説明など、
　日常会話が問題無く出来る程度の日本語力も必要となります。予めご承知おきください。
　（条件に該当しない場合でもご購入可能なケースがございます。詳しくはお問い合わせください。）

※ムービーの無断転用及び、画像キャプチャ、URLの無断使用、他サイトへの埋込み、ダウンロードを禁じます。

今回の静岡物件NOW！は
富士市の家具が搬入された物件をご紹介！

家具が搬入された物件は
・富士市岩本（3棟現場）のC号棟
・富士市宮島（3棟現場）のC号棟
・富士市宮島（4棟現場）の3号棟
・富士市松岡四丁川原（4棟現場）のB号棟
・富士市松本（7棟現場）のB号棟
となります。

物件の建具の色や雰囲気にあわせ各物件コーディネートがされていますので
是非ご覧ください。
物件サイトには詳しい物件の情報とその他の写真・動画も掲載中です。合わせてご覧ください。

富士市岩本（3棟現場）　C号棟
物件サイトはこちらをクリック！
※写真はクリックで拡大可能です※

緑をベースとしたナチュラルな仕上がり。
爽やかな雰囲気で陽当りが良いリビングがさらに明るく感じられました。

富士市宮島（3棟現場）　C号棟
物件サイトはこちらをクリック！

暖色をベースにしたアクセントが効いたコーディネート。
床材の色味にもマッチしていました。

・富士市宮島（4棟現場）　3号棟
物件サイトはこちらをクリック！

シンプルな家具で広々したリビングを邪魔しない仕上がり。
撮影時、天気が悪く曇り空でしたが家具の雰囲気もあり、室内は充分な明るさを感じられました。

富士市松岡四丁川原（4棟現場）　B号棟
物件サイトはこちらをクリック！

床材・建具に合わせたシックなコーディネート。
落ち着いた濃い色の中に自然の温もりを感じられる雰囲気でした。

富士市松本（7棟現場）　B号棟
物件サイトはこちらをクリック！

こちらも濃いブラウンをベースとしたシックなスタイルですが
お部屋の間取りの違いからナチュラルな雰囲気も感じられました。

各物件それぞれ、特徴的なコーディネートが施され普段とは違った視点で内覧を楽しむことが出来ると思います。

富士市松本（7棟現場）では10月20日・21日・27日・28日にオープンハウスを開催予定！

富士市以外の物件をご検討中の方もこの機会に是非一度、家具が搬入されたホームポジションの物件を自由にご見学してみてください！
その他、富士市松本（7棟現場）以外の物件も内覧可能ですので是非、お問い合わせください。

【　お問い合わせ：0800-600-6027　】

撮影：ホームポジション㈱営業企画部　家具搬入協力：㈱かごや