清水区緑が丘町 現況

今回の物件NOWは、
静岡市清水区緑が丘町現況をご紹介します。

現地は県道198号線、国道150号線に近く、住みよいエリア。
ベイドリーム清水、エスパルスドリームプラザ、市立清水病院、
清水総合運動場などへもアクセス良く
指定学区の小中学校が徒歩5分以内と恵まれた周辺環境です。

左がB号棟、右にA号棟。撮影時は外壁工事の準備、電気配線工事、バルコニー施工等が
進められていました。

↑B号棟1階の様子。写真はキッチンにあたる辺りから玄関方向に向けて撮影。
1階の天井部分の木工事を中心に施工が行われています。

こちらは階段施工位置から2階を見上げた形です。画面右上部分が2階のホール収納にあたります。

↑こちらはユニットバス部分になります。写真では筋交いの様子がよくわかります。
ユニットバスは、電気配線、配管工事が終わり次第、断熱材の充填と同時期に施工に入ります。

 

↑A号棟を西側から。A号棟1階は、リビングと和室を合わせ23帖以上!
2階は写真でも見える西側と、南側の2面バルコニー仕様。

A号棟の南側は公園となっています。陽を遮る建物が無いので陽当りも良好です。
リビング、2階洋室は採光を考えた窓配置となっています。

A号棟1階も完成に向けて施工が進んでいます。写真右側が対面式キッチン、水周り。
LDKは対面式のキッチンにリビング階段と、家族のコミュニケーションを重視した間取りです。

清水不二見小学校は徒歩4分、清水第四中学校が徒歩2分と通学に便利、
物件南側は公園と、子育てファミリーにもオススメの全2棟。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
★清水区緑が丘町サイトこちら!
(※撮影日:29年9月25日)

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当社の新築住宅が出来るまでの過程は、映像でわかりやすくご紹介しています。
ぜひこちらもご覧ください。(画像クリックでリンク先に移動します)

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静岡物件NOW! リニューアルのお知らせ

いつもホームポジションのホームページ、物件情報をご覧いただきありがとうございます。
物件NOW!静岡版は、新ページへの移行を進めております。
今後は新しいブログにて記事の更新を行ってまいりますので、ブックマーク等をされている方は、
お手数ですが新しいURLもご登録いただきますよう宜しくお願い致します。

物件NOW!静岡版 新ページ http://www.homeposition.co.jp/hpshizuoka/

旧サイト(http://hpshizuoka.blog.fc2.com/)は2017年度中の閲覧は可能となっております。
また、記事移行には一定の期間をいただいております。何卒ご了承ください。
今後もホームポジション株式会社ホームページ、及びSNSコンテツの一層の充実をはかってまいります。
ぜひ物件選びの参考にご活用ください。

葵区竜南三丁目 現地調査

今回の物件NOWは、
静岡市葵区竜南三丁目現地調査時の様子をお送りします。

弊社の新築一戸建ては、土地の仕入れの後、
全て現地調査を行い、その土地に最適な設計プランを決定します。

土地の仕入れからプランニングの過程は非常に重要であり、
「新築住宅が出来るまで」の映像でも特別編と題してご紹介中です。
映像はこちら!

先日広告が出たばかりの葵区竜南三丁目も、事前に弊社建築士の伏見による
現地調査が行われました。

調査時、現地は更地です。仕入れた土地によって形状、面積、周辺環境は様々ですが
その土地を最大限に活かした設計プランにするため、状態を把握し、必要な調査を行います。

高低差がある場所や、量水器などがその土地に既に設置されている場合は
細かい計測が必要です。道路との距離も正確に計測。

また、周辺の環境、陽当り、近隣の住宅についての状況確認も
プランニングには欠かせません。

電柱も重要な確認対象です。場合によっては電柱の移設や引き込みを
電力会社と連携をとりながらする必要があります。

最後に写真撮影を複数箇所で行います。
プランニングだけでなく、今後の各種申請業務や、完成予定パースの参考にもなります。

…そして、弊社建築士による図面作成からCAD作業、
コーディネータによる貼り分けなど幾つかのを過程を経て、
下記のような完成予想パースが出来上がりました。

以後はこのパースの様な住宅の完成に向け、着工準備に入ります。

物件配置は以下の通りです。
※クリックで拡大します。

間取りは使い勝手の良い4LDKプランを採用。
対面式システムキッチン、明るくゆったりしたLDK、2ヵ所以上の大窓を配し採光を確保。
家族がのびのび快適に過ごせる空間をご用意しました。

交通・生活利便の整った竜南三丁目、全4棟
どうぞお気軽にお問い合わせください。
★葵区竜南三丁目物件サイトこちら!

(撮影 yabe ・ コメント yabe  ※撮影日:29年8月18日)

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当社の新築住宅が出来るまでの過程は、映像でわかりやすくご紹介しています。
ぜひこちらもご覧ください。(画像クリックでリンク先に移動します)

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